Dachboden zum Verkauf in Galera, Arenal - Museo

✨ EXCLUSIVO ÁTICO-ESTUDIO CON TERRAZA Y VISTAS A LA GIRALDA EN PLENO ARENAL


Vivir o trabajar frente a la Plaza de Toros de la Maestranza es un privilegio reservado a muy pocas personas. Este fantástico ático-estudio combina una ubicación absolutamente excepcional con una espectacular terraza privada y unas vistas únicas a la Giralda.


Situado en pleno corazón histórico de Sevilla, en una de las zonas más emblemáticas y cotizadas de la ciudad, representa una oportunidad única tanto para uso residencial como profesional.


🌇 UNA TERRAZA PRIVILEGIADA CON VISTAS INCOMPARABLES


El gran protagonista de esta propiedad es su magnífica terraza privada, un espacio exclusivo donde disfrutar de la luz, el clima sevillano y unas vistas privilegiadas a la Giralda y al casco histórico.


Un rincón único para desayunar al sol, trabajar al aire libre o disfrutar de las noches sevillanas en un entorno incomparable.


🏡 ESPACIO VERSÁTIL Y LLENO DE LUZ


La vivienda dispone de aproximadamente 60 m² construidos y ofrece una distribución muy funcional:


Amplia estancia diáfana tipo estudio.
Cocina independiente.
Baño completo independiente.
Armarios empotrados.
Aire acondicionado.
Calefacción.
Semiamueblado.


Su orientación sur garantiza una excelente luminosidad durante todo el día.


🏢 IDEAL COMO VIVIENDA O DESPACHO PROFESIONAL


Gracias a su distribución y ubicación estratégica, esta propiedad resulta perfecta para múltiples usos:


Vivienda singular en pleno centro histórico.
Estudio profesional.
Despacho de abogados, arquitectos o consultores.
Oficina representativa.
Inversión patrimonial de alto valor.


📍 UBICACIÓN IRREPETIBLE


Situado frente a la Plaza de Toros de la Maestranza, en el prestigioso barrio del Arenal, tendrá a pocos pasos:


Catedral de Sevilla.
Giralda.
Ayuntamiento.
Teatro de la Maestranza.
Río Guadalquivir.
Restaurantes y comercios de primer nivel.
Transporte público y excelentes comunicaciones.


Una ubicación que combina historia, exclusividad y calidad de vida.


✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS


Ático-estudio de aproximadamente 60 m².
Amplia terraza privada.
Vistas a la Giralda.
Cocina independiente.
Baño independiente.
Aire acondicionado y calefacción.
Armarios empotrados.
Orientación sur.
Edificio con ascensor.
Segunda planta exterior.
Construido en 2000.
Semiamueblado.


🔑 UNA PROPIEDAD ÚNICA EN EL CENTRO DE SEVILLA


Las viviendas con terraza y vistas a la Giralda en esta ubicación son extremadamente escasas. Una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad singular, representativa y con un enorme valor patrimonial.


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