Wohnung zum Verkauf in Ronda Nuestra Señora de la Oliva, 60, La Oliva

¿Buscas una vivienda con gran amplitud, luminosa, bien ubicada y con gran potencial?
Te presentamos dos pisos de esquina situado en la Barriada Nuestra Señora de la Oliva, en Sevilla, alado de Alcampo y rodeado de todo tipo de servicios.
La vivienda cuenta con 142 m² y se encuentra en una cuarta planta SIN ascensor. Destaca por su magnífica luminosidad gracias a su orientación de esquina y sus amplios ventanales.
✨ Características principales:
• 5 dormitorios
• Dos Salones - comedores amplios y luminosos
• Cocina independiente
• 2 cuarto de baño completo, uno tiene bañera y placa de ducha
• Terraza amplia y muy luminosa
• Piso de esquina
• Entrada por calle Poeta Manuel Benítez Carrasco
• Cuenta con tres aires acondicionado el dormitorio principal yen el salón

🔑 Gran oportunidad:
Los dos pisos están comunicado por los salones, pudiendo conseguir una espectacular vivienda de aproximadamente 142 m² en una de las zonas con más demanda de Sevilla.
Ideal para familias que necesiten amplitud, inversores o quienes busquen crear una vivienda única y personalizada.
📍 Ubicación excelente:
Junto al Centro Comercial Alcampo Tamarguillo, comercios, colegios, transporte público, zonas verdes y con rápida conexión al centro de Sevilla. Además, se encuentra próxima al Hospital Virgen del Rocío, universidades y con rápida conexión a la SE-30. 💡 Ideal tanto como vivienda habitual como inversión.
Si necesitas financiación, contamos con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta en hipotecas.
📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del Comprador: 6000 € + IVA (21%) no incluido en el P.V.P. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación: su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6% o 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: