Wohnung zum Verkauf in C. Luis Montoto, La Buhaira

Huspy presenta este impecable piso de 98 m², ubicado en la emblemática Calle Luis Montoto. Esta propiedad destaca por su excelente estado de conservación y una distribución que prioriza la luz natural y la amplitud, siendo una opción ideal tanto para residencia habitual como para una inversión segura en una de las zonas más demandadas de Sevilla.

Características Principales:
Espacios Amplios: Cuenta con 2 dormitorios dobles exteriores y un baño completo, diseñados bajo un concepto de funcionalidad y confort.

Terraza Privada: Un valor añadido excepcional en el centro de la ciudad; un espacio exterior privado perfecto para relajarse o disfrutar del clima sevillano.

Equipamiento Completo: Cocina totalmente amueblada y equipada, además de sistema de aire acondicionado para garantizar el bienestar térmico durante todo el año.

Comodidad y Accesibilidad: Situado en una finca con ascensor y vistas despejadas a una zona dinámica y consolidada.

Una oportunidad estratégica en una ubicación inmejorable.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación: su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.