Wohnung zum Verkauf in Avenida Alcalde Juan Fernandez, El Plantinar – Avda. La Paz - El Juncal

Luz, altura y vistas abiertas en una de las zonas más consolidadas de Sevilla


Descubre esta fantástica vivienda situada en Avenida Alcalde Juan Fernández, una ubicación privilegiada por su excelente comunicación y todos los servicios a su alcance.


Ubicada en penúltima planta, esta propiedad destaca por su gran luminosidad, amplitud y vistas completamente despejadas, ofreciendo la ventaja de disfrutar de altura sin estar en la última planta del edificio.


Cuenta con una distribución muy funcional:


Amplio y luminoso salón
Cocina-comedor con gran potencial
3 dormitorios de buen tamaño
2 baños completos
Pasillo distribuidor
Armarios empotrados y zona de almacenaje


Las estancias principales y dormitorios disponen de grandes ventanales, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día gracias a su orientación sur, creando una sensación de espacio y bienestar muy difícil de encontrar.


La vivienda se encuentra en buen estado, aunque ofrece una magnífica oportunidad de reforma para adaptarla a un estilo más actual y personalizar cada rincón, aprovechando su sólida base, metros y distribución.


El edificio dispone de:


2 ascensores
Azotea comunitaria practicable
Aparcamiento en superficie con asignación anual por sorteo (un gran valor añadido en la zona)


Ideal tanto para familias como para inversores, que busquen una propiedad con amplitud, luz, vistas y gran potencial de revalorización en una ubicación consolidada de Sevilla.


Superficie:


115 m² construidos (Registro)
98,93 m² útiles (Registro)
122 m² construidos (Catastro)


Características principales:


3 habitaciones
2 baños
Segunda mano / buen estado
Armarios empotrados
Orientación sur
Año de construcción: 1972
Planta 5ª exterior
Aire acondicionado


Certificado energético: en trámite


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