Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 1 Badezimmer
- 36 m²
Wohnung zum Verkauf in Calle San Vicente, 123, San Lorenzo
Sevilla Capital
Activo en pleno centro histórico de Sevilla — Calle San Vicente
Oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y demandadas del casco histórico. Estudio situado en el edificio Puerta de la Cartuja, en Calle San Vicente, entorno con alta estabilidad de precios y excelente liquidez en el mercado de alquiler.
Características del inmueble:
36 m² construidos (25,63 m² útiles)
Planta baja
Estancia principal con cocina integrada
Baño completo
Aire acondicionado
Edificio con amplio patio central en buen estado
Ubicación estratégica, a pocos minutos de Alameda de Hércules, zona Cartuja y principales puntos del centro. Rodeado de servicios, comercios y transporte público.
Enfoque inversor
El formato de pequeño tamaño en zona prime presenta una elevada demanda en alquiler tradicional y de media estancia.
Marco orientativo de rentabilidad:
Renta estimada en alquiler tradicional: 650 € – 750 €mes (según actualización y mercado).
Renta anual estimada: 7.800 € – 9.000 €.
Rentabilidad bruta aproximada: entre el 4,5 % y el 6 % según precio final de adquisición y nivel de adecuación.
Activo interesante para inversor patrimonial que busque estabilidad, ubicación consolidada y potencial de revalorización a medio plazo.
Producto con alta liquidez en una zona donde la oferta es limitada.
Solicite información adicional o estudio personalizado de rentabilidad.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarZustand
NeuwertigAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Heizung
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Videosprechanlage
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
627 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
627 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
180.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
14.596 €
Gesamtkosten der Immobilie:
194.596 €
Eingebrachte Ersparnisse:
36.000 €
Hypothekenbetrag:
158.596 €
Gesamtzinsen:
66.997 €
Gesamtkosten mit Hypothek
261.593 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
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