Wohnung zum Verkauf in Calle San Vicente, 123, San Lorenzo

Activo en pleno centro histórico de Sevilla — Calle San Vicente

Oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y demandadas del casco histórico. Estudio situado en el edificio Puerta de la Cartuja, en Calle San Vicente, entorno con alta estabilidad de precios y excelente liquidez en el mercado de alquiler.

Características del inmueble:

36 m² construidos (25,63 m² útiles)

Planta baja

Estancia principal con cocina integrada

Baño completo

Aire acondicionado

Edificio con amplio patio central en buen estado

Ubicación estratégica, a pocos minutos de Alameda de Hércules, zona Cartuja y principales puntos del centro. Rodeado de servicios, comercios y transporte público.

Enfoque inversor

El formato de pequeño tamaño en zona prime presenta una elevada demanda en alquiler tradicional y de media estancia.

Marco orientativo de rentabilidad:

Renta estimada en alquiler tradicional: 650 € – 750 €mes (según actualización y mercado).

Renta anual estimada: 7.800 € – 9.000 €.

Rentabilidad bruta aproximada: entre el 4,5 % y el 6 % según precio final de adquisición y nivel de adecuación.

Activo interesante para inversor patrimonial que busque estabilidad, ubicación consolidada y potencial de revalorización a medio plazo.

Producto con alta liquidez en una zona donde la oferta es limitada.

Solicite información adicional o estudio personalizado de rentabilidad.