Wohnung zum Verkauf in Avenida de Kansas City, 23, San Pablo

INMUEBLE COMERCIALIZADO EN EXCLUSIVA.

Piso muy luminoso junto a Santa Justa.
Sus 122m2 construídos se distribuyen en 4 dormitorios y 2 baños uno de ellos en suite, terraza y muchas posibilidades!
Se incluyen imágenes virtuales para que puedas ver el potencial que tiene este fantástico piso (marcadas como imagen virtual).

Hay viviendas que, nada más entrar, te hacen pensar en todo lo que podrías crear en ellas; este piso en tercera planta con ascensor, situado en plena Avenida de Kansas City, es uno de esos hogares llenos de luz, metros y potencial, perfecto para quienes buscan espacio, buena ubicación y la posibilidad de adaptar la casa a su propio estilo.

La luz es protagonista absoluta. El salón, amplio y con salida a la terraza, recibe el sol a raudales gracias a sus grandes ventanales, creando un ambiente cálido y muy agradable. Justo al lado se encuentra la cocina, independiente y de buen tamaño, con una gran ventana al exterior que también deja entrar mucha claridad. Al estar ambos espacios contiguos, existe la posibilidad de unir salón y cocina para crear un moderno concepto abierto, tan práctico y actual, donde cocinar, comer y estar en familia se convierten en una única zona de vida.

La vivienda cuenta con cuatro dormitorios, todos exteriores y muy luminosos, dos de ellos cuentan con armarios empotrados que aprovechan al máximo el espacio. Son estancias versátiles que podrás destinar a dormitorios, despacho, cuarto de juegos o lo que necesites en cada etapa. Dos baños completos dan servicio a la casa; uno de ellos dentro del dormitorio principal.

El piso dispone gas ciudad, aire acondicionado por split y preinstalación de aire acondicionado centralizado, lo que facilita una futura mejora del sistema de climatización si así se desea. La distribución es muy funcional: pasillo amplio, puertas lacadas en blanco que aportan luminosidad extra y una sensación general de vivienda despejada, lista para que la actualices a tu gusto sin renunciar a poder entrar a vivir desde el primer momento.

El edificio cuenta con ascensor y un cuidado patio comunitario interior, con bancos y zonas ajardinadas, que aporta sensación de amplitud y un entorno agradable para llegar a casa.

La ubicación es otro de los grandes puntos fuertes: en plena Avda. Kansas City, a un paso de la estación de trenes de Santa Justa, muy cerca de El Corte Inglés, Centro Comercial Nervión y rodeado de comercios, servicios, colegios, paradas de autobús y todo lo que puedas necesitar en tu día a día. Una zona perfectamente conectada tanto para moverse por Sevilla como para salir y entrar de la ciudad con facilidad.

En resumen, un piso alto, muy luminoso, con 4 dormitorios, 2 baños, terraza y enormes posibilidades de reforma para convertirlo en un hogar actual y a tu medida, en una de las zonas mejor comunicadas de Sevilla.

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En el precio no se incluye impuestos (ITP 7%, 6%, 3,5%, 2% dependiendo de situación personal y bonificaciones aplicables) gastos de notaría, registro y posibles gastos por financiación.
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