Wohnung zum Verkauf in Calle Enladrillada, 50, San Julián

Funcional Piso EN VENTA en el CASCO ANTIGUO de Sevilla, zona San Julián-El Valle, con 3 Dormitorios, 1 Baño, Salón Comedor y Cocina independiente. Azotea transitable con trastero.

Con mejoras como suelo de tarima sobre el suelo de terrazo, Puertas, Baño con reforma integral, Mobiliario de Cocina con Electrodomésticos. Aire acondicionado en los 3 dormitorios y salón. Balcones exteriores. Rejas. Doble orientación y todo exterior, salvo los dos dormitorios sencillos; con ventanas a un amplio y soleado patio de luces.

Además dispone de un pequeño y útil trastero en la azotea del edificio y su espacio para tendederos.

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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados entregados en el Documento de información Abreviada (D.I.A.) en las visitas a los inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, presentación de liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa estimada a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del Comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará.

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro Catastral; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.

Honorarios de intermediación al comprador del 3% + (IVA 21%), del precio final de compraventa.