Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Carrer de Sant Francesc D'assís, Colònia Sant Jordi

Ubicado en una tranquila zona residencial de Colònia de Sant Jordi, a tan solo 10 minutos a pie de la emblemática Platja Cala Galiota, presentamos este acogedor adosado dúplex con un gran potencial de actualización y personalización.

La vivienda, de origen y en buen estado de conservación, ofrece una excelente oportunidad para adaptarla a las necesidades y gustos de sus futuros propietarios. Cuenta con 110 m2 construidos, distribuidos en tres amplios dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos, una luminosa zona de salón-comedor con chimenea, y espacios versátiles con múltiples posibilidades de redistribución.

Al tratarse de una vivienda completamente exterior, disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día, aportando calidez y sensación de amplitud a todas las estancias.

En el exterior encontramos una agradable zona privada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo en un entorno tranquilo, alejado del bullicio turístico pero con la ventaja de tener todos los servicios y las mejores playas de la zona muy cerca.

La propiedad se completa con un amplio garaje, que aporta comodidad y un valioso espacio de almacenamiento adicional.

Una excelente opción tanto como residencia habitual, segunda vivienda junto al mar o inversión en una de las localidades más demandadas del sur de Mallorca.

El precio de venta del inmueble es de 535.000 €, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública

El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.