Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Calle Benemejis, Senyera

Este encantador adosado en Senyera cuenta con una distribución funcional y espacios bien aprovechados.

Ubicación inmejorable, a 100 m2 del polideportivo y piscina municipal. A 1km de Villanueva de Castellón y 10,5 km se Xativa.

Vivienda de 187 m2 construidos en una parcela de 308 m2.

En el exterior encontrarás un precioso patio de 110 m2 con jardín y barbacoa.

En la planta baja, encontrarás un amplio salón-comedor con acceso directo al patio, ideal para disfrutar del aire libre y realizar actividades al exterior. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos modernos y espacio suficiente para un comedor diario. También dispone de una galería con acceso a otro patio más pequeño, un cuarto de baño completo y una habitación. Acceso al garaje.

En la planta superior, se ubican cuatro dormitorios luminosos, con armarios empotrados, y un baño completos. La habitación principal incluye un vestidor, ofreciendo privacidad y comodidad adicionales y una pequeña terraza.

El adosado dispone de un garaje con espacio para dos vehículos, proporcionando comodidad y seguridad para la familia.

Características principales:
Ubicación: Senyera, Valencia
Tipo de propiedad: Casa adosada
Habitaciones: 5
Baños: 2
Superficie construida: 187 m2
Patio: Espacioso patio perfecto para disfrutar al aire libre.
Garaje: Zona de aparcamiento para dos vehículo.
Extras: Aire acondicionado, armarios empotrados, ventanas abatibles, mosquiteras, puertas del garaje motorizadas y un sótano de 145 m2.
Estado: Excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir.

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Gastos de la compra no incluidos en el precio:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente.
Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.).
La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.
Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa.
Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA.
Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario.
El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso.
Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación.
Cualquier eventual compraventa y sus condiciones quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente.