Haus oder Chalet zum Verkauf in Sentmenat

INDIVIDUAL Real Estate presenta esta vivienda unifamiliar a tres vientos, situada en la urbanización Pedrasanta, en Sentmenat.

Ubicada en un entorno residencial consolidado, combina privacidad, naturaleza y calidad de vida, a pocos minutos de Sabadell y con buena conexión a los principales núcleos del Vallès Occidental.

Una propiedad con gran potencial, distribuida en varias plantas y pensada para ofrecer amplitud, versatilidad y diferentes formas de habitar el espacio según las necesidades de cada familia.

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Planta principal:

La planta principal reúne la zona de día con una distribución cómoda y bien conectada.
El salón-comedor, organizado en distintos niveles y presidido por una chimenea, aporta carácter y crea un ambiente acogedor. Los techos revestidos en madera de pino refuerzan la calidez de toda la estancia.

En este nivel se encuentran:
• Salón-comedor en distintos niveles con zona de chimenea
• 2 habitaciones
• Cocina independiente
• Baño completo con bañera
• Lavadero

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Primera planta:

Destinada a la zona de descanso principal, ofrece espacios tranquilos y luminosos.
La terraza exterior permite disfrutar de vistas abiertas al entorno natural y aporta una sensación de privacidad.

Dispone de:
• 3 habitaciones
• Baño completo con ducha
• Amplia terraza

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Planta altillo:

Un espacio versátil que amplía las posibilidades de la vivienda, ideal como zona independiente, despacho o área para invitados.

Incluye:
• 2 habitaciones
• Zona de estar
• Aseo completo
• Cuarto de depósito de agua
• Terraza privada

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Planta sótano y garaje:

El nivel inferior (calle) cuenta con un garaje de aproximadamente 93 m² con capacidad para varios vehículos, foso para mantenimiento, zona de almacenaje y aseo auxiliar.

Además, la propiedad ofrece un amplio forjado sanitario que, en caso de cumplir con el planeamiento urbanístico y ser posible su inscripción y reforma, esta superficie se podrá tener en cuenta en el cómputo de la superficie total de la vivienda (descontando las obras necesarias para hacer la zona habitable).

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Características destacadas:

La vivienda incorpora distintos elementos orientados al confort y la eficiencia:
• Pararrayos
• Ventanas motorizadas
• Suelo radiante
• Cisterna de 30.000 litros con sistema de recuperación de agua de lluvia
• Descalcificador
• Aire acondicionado mediante bomba de calor en estancias principales
• Chimenea con recuperador de calor
• Aislamiento térmico reforzado

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Ubicada en un entorno natural y residencial, esta vivienda representa una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, privacidad y una base sólida sobre la que adaptar el espacio a su propio estilo de vida.

Una casa con carácter y múltiples posibilidades que merece ser descubierta con calma.



Otras características:

Art. 20 LGDCU: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría, impuestos —ITP o IVA, según corresponda— ni, en su caso, gastos bancarios o de financiación). Los honorarios de intermediación inmobiliaria (IVA incluido) están incluidos en el precio publicado. El precio ha sido fijado por acuerdo con la propiedad.


AICAT 13810 · API A14611