Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle Jesús, 30, Santovenia de Pisuerga

OPORTUNIDAD ÚNICA – CASA RECIÉN REFORMADA-7 PLAZAS DE GARAJE -2 TRASTEROS

Se vende preciosa vivienda de dos plantas, compuesta por una casa completamente reformada en la planta superior y un amplio garaje privado en la planta baja.

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Vivienda principal:
•4 habitaciones amplias y luminosas
•Acogedor salón, cocina equipada y baño completamente renovado, incluyendo toda la fontanería
• Ventanas nuevas PVC con gas argón.
•Balcón con vistas, terraza cubierta y una espectacular terraza descubierta de 60 m², perfecta para crear una zona chill out o disfrutar del sol
• Es muy luminosa y totalmente exterior
•Aislamiento térmico de alta calidad con lana y techos de pladur: mayor confort y eficiencia energética
•Suelos nuevos con garantía de 50 años, resistentes al desgaste y a la humedad, con aislante inferior
•Paredes lisas, sin gotelé, con un acabado moderno y limpio
•Caldera nueva recién instalada con termostato WiFi

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Planta baja – Garaje Trasteros:
•7 plazas de coche y 2 de moto, todas actualmente alquiladas (40€coche y 20€moto) con lista de espera
•Las plazas se pueden alquilar fácilmente por 50€ o más, pero se mantienen a precio anterior debido a que el garaje estaba sin reformar
•2 trasteros: uno ya alquilado (30€mes) y otro de uso propio que se ha alquilado anteriormente por 50€mes
•Garaje recién reformado y pintado
•Las plazas en la misma calle se alquilan entre 50€ y 65€, lo que convierte esta propiedad en una inversión excelente y con alta demanda

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Rentabilidad garantizada:

Con los ingresos actuales por los alquileres solo del garaje y los trasteros, puedes cubrir prácticamente la hipoteca mensual.
Inversión sólida, retorno inmediato y potencial de crecimiento.

Más ventajas:
•Sin gastos de comunidad – solo una vecina
•Zona tranquila, bien comunicada y con alta demanda de plazas de garaje
•Se vende por motivos personales (separación), no por falta de interés o necesidad

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Contacto directo con el propietario – Sin intermediarios ni comisiones

Una casa