Haus oder Chalet zum Verkauf in Poligono 3, Cala Llombards

Se vende acogedor chalet unifamiliar situado en Cala Llombards, a pocos minutos de algunas de las calas más bonitas de la isla.

La propiedad se ubica sobre una parcela de 681 m2 y cuenta con una vivienda de 133 m2 construidos, distribuida cómodamente en una sola planta, lo que la hace muy práctica y funcional. La vivienda dispone de 4 habitaciones, 2 baños, salón con chimenea y diferentes espacios exteriores pensados para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

En el exterior encontramos dos amplios porches, uno de ellos con zona de barbacoa, ideales para reuniones y momentos de relax. La propiedad también cuenta con piscina privada, aljibe y almacén independiente de 11 m2.

Uno de los grandes atractivos de la casa es su terraza solárium con vistas despejadas, desde donde en días claros se puede ver la isla de Cabrera.

Construida en 1987, la vivienda se encuentra en buen estado de conservación. Actualmente está en proceso de legalización y dispone de cédula de habitabilidad. Una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda con amplio terreno, piscina y cercanía al mar, en un entorno natural privilegiado.

El precio de venta del inmueble es de 875.000€ , que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública
El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.