Haus oder Chalet zum Verkauf in Monte

Terreno urbano edificable en Monte (Santander) – Alta capacidad edificatoria

Una de las pocas parcelas en Monte con capacidad para promoción plurifamiliar en tipología abierta, en una zona con mucha demanda y poca oferta de suelo finalista.

Parcela urbana de 1.210 m² situada en la zona de Monte, con excelente acceso y completamente urbanizada (agua, saneamiento, electricidad, gas, alumbrado y aceras).

Según normativa urbanística, la parcela cuenta con:

Edificabilidad máxima: 847 m²
Ocupación máxima: 35% (423,5 m² en planta)
Altura permitida: hasta 5 plantas (según ordenanza)

La edificabilidad permite diferentes configuraciones de proyecto, como:

Edificio residencial en altura
Promoción de viviendas plurifamiliares
Proyecto adaptado a inversión patrimonial

Ubicación estratégica, a pocos minutos del centro de Santander y próxima a la costa, en un entorno consolidado con demanda residencial.

Importante: Para desarrollo concreto (tipología, número de viviendas, usos compatibles), se recomienda consulta técnica conforme a planeamiento vigente.