Wohnung zum Verkauf in Calle del Pintor Sorolla, Norte

🌟 ¡TU NUEVO HOGAR TE ESPERA EN SANTA POLA! 🌟
Vive en una de las mejores urbanizaciones de la zona con todas las comodidades
Si buscas calidad de vida, tranquilidad y confort, este piso lo tiene todo. Ubicado en un residencial exclusivo, totalmente adaptado para personas con movilidad reducida y familias con carritos de bebe, ya que tiene ascensor la urbanización

🏡 CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA
📐 Distribución perfecta: Salón-comedor amplio y muy luminoso, con salida directa a la terraza.

🌅 Vistas despejadas: La vivienda está orientada hacia la preciosa zona de las piscinas.

🛏️ Dormitorios: 2 habitaciones dobles equipadas con armarios empotrados.

🛁 Baños: 2 baños completos (uno de ellos en suite en el dormitorio principal y con bañera de hidromasaje para tus momentos de relax).

🍳 Cocina independiente: Totalmente amueblada y con acceso a una práctica galería/lavadero.

✨ Calidades: Suelo de parquet que aporta calidez y elegancia a toda la casa, aire acondicionado por toda la casa.

🚗 EXTRAS INCLUIDOS
🅿️ Plaza de parking: Con acceso directo en ascensor hasta la planta de la vivienda (¡olvídate de cargar bolsas!).

📦 Trastero: Un buen espacio de almacenamiento extra para bicis, playa o maletas.

🌳 LA URBANIZACIÓN (Un auténtico oasis)
El residencial destaca por sus completas instalaciones ideales para disfrutar todo el año:

🏊‍♂️ Piscinas comunitarias .

🎾 Pistas de pádel para mantenerte en forma sin salir de casa.

🧸 Zonas de juegos infantiles seguras para los más pequeños.

🌿 Zonas ajardinadas amplias y cuidadas para pasear y desconectar.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado en una zona muy tranquila pero con todo al alcance de la mano:

🏫 A un paso de colegios, paradas de autobús y del centro de Santa Pola.

✈️ A tan solo 10 minutos del Aeropuerto de Alicante-Elche.

📞 ¡No dejes escapar esta oportunidad!



NOTA: El precio de venta para el inmueble anunciado no incluye (ITP) IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: 250.000.- + GASTOS.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana del 10%, (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial, y todo ello según se pacte en el Contrato de Arras.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500.- € (más el 21% de IVA).
* Honorarios Agencia son por cuenta del Vendedor: incluidos en el PVP.
* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del Comprador, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.