Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Santa Margarida de Montbui

Habitatge amb terrassa i local comercial al Barri del Pi de Santa Margarida de Montbui

Al Barri del Pi de Santa Margarida de Montbui trobem aquesta interessant propietat que combina habitatge i local comercial en una sola finca, oferint una excel·lent oportunitat tant per a inversors com per a aquells que busquen un immoble amb múltiples possibilitats.

A la planta baixa hi ha un local comercial de 61 m2, actualment condicionat com a bar, amb diverses opcions d'explotació i un gran potencial per a qualsevol activitat comercial.

A la planta superior es distribueix un habitatge de 102 m2, funcional i ben aprofitat, que disposa de:
• 4 habitacions
• Bany complet amb plat de dutxa
• Cuina equipada
• Menjador lluminós
• Terrassa privada de 30 m2, ideal per gaudir de l'aire lliure, relaxar-se o compartir moments en família

Actualment l'immoble es troba llogat, amb una renda mensual de 641,50 € i contracte vigent fins al 6 d'abril de 2027, fet que garanteix ingressos des del primer dia i el converteix en una atractiva oportunitat d'inversió.

Ubicat en una zona consolidada i ben comunicada, amb tots els serveis quotidians a prop i a pocs minuts d'Igualada.

Una propietat versàtil, amb rendibilitat immediata i potencial de futur. Ideal per a inversors que busquen un actiu ja rendibilitzat o per a aquells que valoren les possibilitats que ofereix una finca amb habitatge i local comercial.

Contacta amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita.

Cardona Serveis Immobiliaris
Santa Caterina 7, Igualada