- 2 Zi.
- 405 m²
Country house zum Verkauf in Diseminado Diseminados Var, 2, Santa Eulària
Santa Eulària des Riu
OPORTUNIDAD EXCLUSIVA DE DESARROLLO EN SANTA EULALIA DEL RÍO – IBIZA
Excepcional oportunidad de adquirir una finca privada situada en uno de los enclaves rurales más cotizados y exclusivos del municipio de Santa Eulalia del Río.
Idealmente ubicada a tan solo 3 km de Cala Pada y a 5 km del centro de Santa Eulalia, la propiedad ofrece proximidad inmediata a la costa este de la isla, manteniendo al mismo tiempo total privacidad en un entorno natural mediterráneo.
La finca se asienta sobre una parcela de 9.333 m² e incluye una edificación existente de aproximadamente 405 m² construidos, actualmente registrada para uso agrario, que ofrece un notable potencial de reposicionamiento mediante una rehabilitación arquitectónica integral para el desarrollo de una residencia de campo de alto nivel o un retiro privado.
La edificación existente requiere una reforma integral, lo que permite al futuro propietario desarrollar un proyecto completamente personalizado conforme a sus necesidades arquitectónicas y estándares de calidad.
Situada en el tranquilo enclave rural de Arabí de Baix ,la propiedad dispone de acceso rodado y se encuentra rodeada de naturaleza y paisaje protegido.
La ausencia de conexiones actuales a suministros permite la integración de infraestructuras autónomas, incluyendo sistemas de energía renovable y soluciones privadas de abastecimiento de agua, facilitando el desarrollo de una residencia autosuficiente alineada con los estándares contemporáneos de sostenibilidad y lujo.
Esta oferta discreta resulta especialmente adecuada para:
• Desarrollo de una finca de lujo a medida
• Creación de una propiedad privada de retiro rural
• Inversión patrimonial estratégica en ubicación prime en Ibiza
Un activo singular que combina escala, privacidad y potencial de desarrollo a escasa distancia de playas, servicios y del núcleo urbano.
Eigenschaften
Immobilientyp
FincaVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
SüdenZustand
RenovierungsbedürftigAlter
70 bis 100 JahreAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
9.190 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
9.190 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
2.700.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
165.785 €
Gesamtkosten der Immobilie:
2.865.785 €
Eigenkapital:
540.000 €
Hypothekenbetrag:
2.325.785 €
Gesamtzinsen:
982.494 €
Gesamtkosten mit Hypothek
3.848.279 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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