Haus oder Chalet zum Verkauf in Santa Eulàlia de Ronçana

INDIVIDUAL Real Estate presenta esta vivienda unifamiliar situada en la urbanización La Campiña, en Santa Eulàlia de Ronçana.

Ubicada en un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza, se encuentra a tan solo 10 minutos del centro del municipio, combinando privacidad con una buena conexión a los servicios del día a día.

Construida en 1979, la propiedad cuenta con 299 m² construidos y se distribuye en varias plantas, ofreciendo amplitud y versatilidad para adaptarse a diferentes estilos de vida.


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Planta baja:

Desde la entrada, la vivienda da acceso al salón-comedor, con salida directa al exterior, generando una conexión natural con el entorno.

En esta planta encontramos:

• Salón-comedor
• Baño completo con ducha
• Espacio de ocio destinado a bodega, con barra, ideal como zona de reuniones y también con salida al exterior

Esta planta conecta mediante una escalera de caracol con la planta superior.
El suelo de terracota aporta calidez y personalidad al conjunto.


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Primera planta:

Destinada a la zona de descanso, esta planta organiza de forma cómoda las estancias principales.
Dispone de cuatro habitaciones, un baño completo con ducha y un segundo salón que distribuye los espacios.
La cocina, de tipo office y equipada con mobiliario de roble, ofrece un espacio funcional y bien resuelto para el día a día.

En esta planta encontramos:

• Salón
• 4 habitaciones
• Cocina office
• Baño completo con ducha

El suelo de parquet aporta continuidad y confort.
Además, desde esta planta se accede a una terraza a nivel.


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Planta altillo:

La planta superior tipo altillo amplía las posibilidades de la vivienda, pudiendo destinarse a despacho, zona de trabajo o espacio polivalente.

Cuenta además con salida a terraza, lo que aporta luz y un uso más independiente.


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Espacios exteriores:

La parcela, de 648 m², rodea la vivienda y se encuentra mayoritariamente pavimentada, facilitando su mantenimiento.

Dispone de zonas con vegetación consolidada, así como piscina privada y diferentes áreas exteriores pensadas para el disfrute y el descanso.

También cuenta con garaje y zonas auxiliares de almacenaje.


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Características destacadas:

• Ventanas con sistema Climalit
• Mosquiteras
• Aire acondicionado (1 unidad en planta baja y 3 en planta principal)
• Radiadores eléctricos de bajo consumo en planta principal
• Puerta de entrada blindada
• Armarios empotrados

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Una propiedad que destaca por su carácter, su distribución singular y sus múltiples posibilidades de adaptación.

Una casa diferente, pensada para quienes valoran los espacios con personalidad.



Otras características:

• Excelente integración con el centro del municipio. Magnífica conexión con Granollers y Barcelona.
• Acceso rápido a la C-17, la AP-7 y otras vías principales.
• Art. 20 LGDCU: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría, impuestos —ITP o IVA, según corresponda— ni, en su caso, gastos bancarios o de financiación). Los honorarios de intermediación inmobiliaria (IVA incluido) están incluidos en el precio publicado. El precio ha sido fijado por acuerdo con la propiedad.

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