Wohnung zum Verkauf in Calle de San Miguel, 36, Toscal

¿Sueñas con vivir en una de las mejores zonas del centro de Santa Cruz?

Descubre esta joya de piso a estrenar en el corazón de Santa Cruz.

Este espectacular piso de 3 niveles, con una superficie de 74 m2 construidos más 29 m2 de planta sótano, se encuentra actualmente en proceso de finalización de cambio de uso a vivienda. Ha sido construido con un gusto exquisito, pensando en cada detalle para ofrecerte el máximo confort y estilo.

Al entrar, te sorprenderá su planta principal en un espacio diáfano y luminoso. Distribuida en una completa cocina abierta con amplio espacio para albergar un salón, comedor y una espaciosa habitación en suite con baño completo. En dicha planta se han construido unas escaleras de diseño para acceder a una acogedora buhardilla de 7 m2, ideal para un despacho o una segunda habitación.

Desde la planta principal se accede por unas escaleras a la planta sótano, donde encontramos una amplia habitación con baño completo e independiente en sus 29 m2 de superficie.

Materiales de magnífica calidad, acabados modernos, funcionales y estéticamente impecables.

Ubicación inmejorable ya que se encuentra en el mismo corazón de Santa Cruz, a escasos minutos del Parque García Sanabria, Colegios, Centro de Salud, Magníficos Restaurantes, Supermercados, Centro Comercial Boulevard, Avda. Anaga, etc.

Es la oportunidad perfecta para quienes buscan un piso moderno en el centro de la ciudad y sin renunciar a la comodidad.

¡¡LISTA PARA ENTRAR A VIVIR!!

¡No lo pienses más, ven a verlo y enamórate de tu nuevo hogar!

CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos
(Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.

Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:
https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111
https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112
https://www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/impuestos