- 1 Badezimmer
- 46 m²
Haus oder Chalet zum Verkauf in Centro
Santa Cruz de Tenerife Capital
Venta de propiedad tradicional con proyecto de ampliación confirmado en la mejor zona de Santa Cruz.
Ideal para inversores o particulares que buscan crear una vivienda unifamiliar única en un barrio histórico en plena revalorización.
Lo más destacado:
Seguridad Jurídica Total: Dispone de Cédula Urbanística oficial emitida en enero de 2026.
Documentación actualizada que garantiza la viabilidad del proyecto.
Potencial de Crecimiento:
La normativa permite la construcción de una segunda planta (remonta), lo que permite duplicar la superficie útil y crear una vivienda de dos niveles con terraza privada.
Estado: Para reformar integralmente. La propiedad se vende con el proyecto técnico ya avanzado, lo que supone un ahorro de meses en trámites administrativos y costes de arquitecto.
Superficie: Aproximadamente 46 m² útiles en planta baja, con posibilidad de ampliar significativamente en altura según el Plan Especial de El Toscal.
Ubicación: En el corazón de El Toscal, a escasos minutos a pie del Parque García Sanabria y la zona comercial.
Precio: 145.000 €
Eigenschaften
Immobilientyp
Haus oder ChaletVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarZustand
RenovierungsbedürftigAlter
+ 100 JahreAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
500 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
500 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
145.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
10.603 €
Gesamtkosten der Immobilie:
155.603 €
Eigenkapital:
29.000 €
Hypothekenbetrag:
126.603 €
Gesamtzinsen:
53.482 €
Gesamtkosten mit Hypothek
209.085 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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