Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle Lomo del Guayte, Anaga

Oportunidad única en Santa Cruz – Finca con encanto, piscina y espectaculares vistas al mar...
Se vende maravillosa finca de 445 m² de parcela y 189 m² construidos, situada en un entorno privilegiado de Santa Cruz, donde la tranquilidad, la naturaleza y las impresionantes vistas al mar crean un lugar verdaderamente especial.

La propiedad cuenta con una vivienda principal y tres alojamientos independientes para invitados, todos ellos diseñados para disfrutar del entorno y la privacidad.

Vivienda principal: 1 amplia habitación, 1 baño completo, cocina equipada, acogedor salón, terraza con impresionantes vistas al mar.

Primera dependencia tipo cueva: 1 habitación, 1 baño completo, cocina y salón, terraza y jardín privado, Jacuzzi con vistas al mar.

Segunda dependencia tipo cueva: 1 habitación, 1 baño completo, cocina y salón, terraza y jardín privado, Jacuzzi con vistas al mar.

Tercera dependencia – Estudio de madera: cama doble, baño completo, cocina y salón, terraza privada con jacuzzi y magníficas vistas al mar.

Exteriores: Piscina. Varias zonas de barbacoa. Amplios jardines. Gran huerta.

Rincones llenos de encanto y naturaleza.
Una propiedad diferente, con un toque de magia y personalidad propia.

Importante: Se accede a la propiedad subiendo unos escalones.
Hay aparcamiento gratuito en la calle de abajo.

Precio negociable.
Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto.

Lucia Bianchini
Piso Barato Inmobiliaria

CLÁUSULA [●].– TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025)
El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación:
1.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral.
2.Gastos de Notaría:
Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989.
3.Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989.
4.Gastos de Gestoría:
Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €.
5.Honorarios de la Agencia del Vendedor:
Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado.
6.Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador:
Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa.
Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.