Wohnung zum Verkauf in Calle Núñez de Balboa, La Salle - Cuatro Torres

¡Descubre tu nuevo hogar en Santa Cruz Centro, listo para entrar a vivir!

Te presentamos este magnífico piso recién reformado en la codiciada zona de La Salle, perfectamente ubicado cerca de la Avenida 3 de Mayo, el centro comercial Meridiano y La Policía.

Un inmueble totalmente exterior en planta 5 que te ofrece luz natural durante todo el día y vistas despejadas.

Con 79 m² construidos y 70 m² útiles, este hogar está completamente listo para que entres a vivir sin preocupaciones.

La distribución es muy funcional y práctica para la vida moderna. Cuenta con un espacioso salón y comedor integrados, cocina independiente totalmente amueblada y equipada, y una acogedora solana.

Las tres habitaciones te brindan espacio suficiente para toda la familia, mientras que el baño completo con plato de ducha añade comodidad y modernidad. Además, disfrutarás de un balcón donde relajarte y disfrutar del aire libre.

El edificio dispone de dos ascensores que facilitan el acceso, y la comunidad es tranquila y bien mantenida con zonas comunes agradables.

El aparcamiento es muy sencillo en esta zona, con posibilidad de conseguir plaza en los alrededores y en la misma comunidad.

Este piso de segunda mano en buen estado, construido en 1970, ha sido completamente renovado para ofrecerte todas las comodidades actuales.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contamos con opciones de financiación disponibles para que accedas a tu vivienda ideal.

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CLÁUSULA [●].– TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025)
El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación:
1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral.
2. Gastos de Notaría:
Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989.
3. Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989.
4. Gastos de Gestoría:
Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €.
5. Honorarios de la Agencia del Vendedor:
Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado.
6. Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador:
Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa.
Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.