- 1 Zi.
- 1 Badezimmer
- 45 m²
- 7. Obergeschoss
Wohnung zum Verkauf in Del Fondo, Fondo
Santa Coloma de Gramenet
Este piso de 42 m² se sitúa en un entorno dinámico, de barrio real, con vida constante: comercios, transporte a pocos metros y todos los servicios necesarios para el día a día. Un tipo de ubicación que nunca pierde demanda, porque responde a lo esencial.
La vivienda forma parte de una finca consolidada, con el carácter de las construcciones que han demostrado su funcionalidad con el tiempo. Un espacio compacto, eficiente y fácil de rentabilizar.
Aquí es donde entra la estrategia.
No se trata de una compra tradicional. No hay visitas. No hay recorrido previo. El inmueble se adquiere en su estado actual y con inquilino, lo que lo posiciona directamente como un activo enfocado a perfiles que entienden el valor de generar ingresos desde el primer momento.
La zona ha mostrado un crecimiento muy por encima de la media, con una evolución anual cercana al +29%, y una rentabilidad atractiva que refuerza su posicionamiento como inversión inteligente.
En un mercado donde cada vez cuesta más encontrar activos accesibles con potencial real, este tipo de oportunidades no permanecen mucho tiempo disponibles.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Vermietet mit MieternAlter
50 bis 70 JahreEtage
2. EtageAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
576 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
576 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
160.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
17.903 €
Gesamtkosten der Immobilie:
177.903 €
Eigenkapital:
32.000 €
Hypothekenbetrag:
145.903 €
Gesamtzinsen:
61.635 €
Gesamtkosten mit Hypothek
239.538 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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