Dachboden zum Verkauf in Carrer de Roma, Llatí

LD - ÁTICO EN BARRI LLATÍ

Se presenta este magnífico ático de 114 m2, situado en una cuarta planta real sin ascensor, en pleno Barri Llatí. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luminosidad y un espacio exterior privado en una ubicación consolidada y bien comunicada.

La vivienda destaca por su orientación norte-sur, lo que garantiza una óptima entrada de luz natural durante todo el día, así como una agradable ventilación cruzada.

Se distribuye en:

3 habitaciones (2 dobles y 1 individual)
Actualmente, la habitación individual se utiliza como comedor, con posibilidad de recuperar su uso original de forma sencilla
Amplio baño completo de 4 piezas con bañera
Estancias cómodas, bien aprovechadas y en buen estado de conservación

Uno de los principales atractivos de la propiedad es su espectacular terraza privada de 22 m2, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones o momentos de relax. Además, dispone de un trastero de 3,56 m2, aportando un práctico espacio de almacenaje adicional.

Ubicado a escasos metros del CAP de Barri Llatí y a tan solo 10 minutos del metro L1 y L9 (Fondo), el inmueble cuenta con una excelente conexión mediante transporte público, así como con diversas líneas de autobús que enlazan con Badalona, Sant Adrià y Barcelona.

La zona ofrece todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, restaurantes, farmacias, centros educativos y comercios de proximidad.

Una oportunidad única para adquirir un ático luminoso, bien ubicado y listo para entrar a vivir.

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El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni gestión hipotecaria (si procede). Estos costes adicionales pueden suponer hasta un 15% sobre el precio de compra, según el perfil del comprador.

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