Wohnung zum Verkauf in Carrer de Sant Ernest, El Raval

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Calle Sant Ernest, Santa Coloma de Gramenet (Barcelona).
El actual propietario, señor de 64 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 100.000€ y se aplica un 70% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Acogedor piso de 53 m², ubicado en la calle Sant Ernest, en una zona consolidada de Santa Coloma de Gramenet, con todos los servicios necesarios a pocos pasos.

La vivienda se distribuye en recibidor, salón, cocina independiente, dos dormitorios y un baño completo, con una organización funcional y bien aprovechada.

Su entorno ofrece supermercados, comercios de proximidad, colegios y centros de salud, además de excelentes conexiones de transporte público mediante metro y autobuses, lo que facilita el acceso a Barcelona y al resto del área metropolitana.

Una opción ideal tanto como vivienda habitual como para inversión, en una zona práctica y bien comunicada.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.