Dachboden zum Verkauf in Carrer de la Cultura, Riu Sud

Ático reformado con terraza privada de 12 m² en el barrio del Riu – Santa Coloma de Gramenet

Fantástico ático totalmente reformado, situado en una cuarta planta real sin ascensor, que destaca por su excelente luminosidad, su acogedora distribución y, sobre todo, por su magnífica terraza privada de 12 m², un espacio ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año.

La vivienda cuenta con 45 m² perfectamente aprovechados y ha sido reformada integralmente, ofreciendo un ambiente moderno, funcional y listo para entrar a vivir.

Dispone de un salón-comedor muy luminoso, una cocina totalmente equipada con una distribución práctica, dormitorios cómodos y un baño completamente reformado con plato de ducha y acabados actuales.

El gran valor añadido de esta vivienda es su fantástica terraza privada de 12 m², perfecta para crear una zona de relax, comedor exterior, solárium o espacio para disfrutar con familia y amigos.

Ubicada en la calle Cultura, en el consolidado barrio del Riu de Santa Coloma de Gramenet, la vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, supermercados, colegios, zonas verdes y transporte público, con excelentes comunicaciones con Barcelona.

Se trata de una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su futura vivienda habitual como para inversores que deseen adquirir un inmueble con rentabilidad desde el primer día.

Actualmente la vivienda se encuentra alquilada. El contrato de arrendamiento finaliza a finales de octubre de 2026, momento en el que el comprador podrá disponer de la vivienda. Hasta esa fecha, el inmueble genera una renta mensual de 800 €, ofreciendo rentabilidad inmediata desde la compra.