Haus oder Chalet zum Verkauf in Alella, Llatí

Te gustará saber:
· Casa en venta en Santa Coloma de Gramenet, Barcelona, con 4 habitaciones, terraza y garaje.
· Ubicada en una tranquila calle entre la Iglesia Mayor y la Rambla.
· Se distribuye en cuatro habitaciones, cocina, comedor, baño, patio trasero y delantero y garaje independiente.
· Sus 106 m² permiten disfrutar de estancias amplias y cómodas.
· Garaje con capacidad para coche y moto.

Es especial por:
· Su localización en un entorno residencial y céntrico.
· Cercana a todos los servicios, comercios, restaurantes, transporte público y equipamientos.
· La posibilidad de vivir en una casa de una sola planta y con garaje en el centro de Santa Coloma de Gramenet.
· Está lista para entrar a vivir, en una zona con mucho encanto y tranquilidad.

Condiciones:
· Segunda Mano: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) calculado sobre el mayor de los valores (precio de venta o Valor de Referencia de Catastro). En Cataluña, el tipo general es del 10% (o 11% para la parte que exceda de 1.000.000 €). Existen tipos reducidos (5% o 7%) para jóvenes menores de 33 años, familias numerosas o personas con discapacidad, sujetos a requisitos de renta.
· · Gastos de Notaría y Registro:
· · Notaría: Los aranceles notariales suelen oscilar entre el 0,3% y el 0,5% del precio de venta (importes orientativos según aranceles oficiales fijados por el Estado).
· · Registro de la Propiedad: Los gastos de inscripción suelen situarse entre el 0,1% y el 0,25% del precio de venta.
· · Nota: Estos importes son estimativos y dependen de la complejidad de la escritura, el número de folios y el valor del inmueble; no constituyen un presupuesto vinculante.
· · Financiación:
· · En caso de precisar préstamo hipotecario, los gastos de tasación y posibles vinculaciones bancarias deberán consultarse directamente con su entidad financiera.
· · Nota informativa: Para obtener un cálculo preciso del precio final y de los gastos totales según sus circunstancias personales (especialmente en lo referente a posibles bonificaciones fiscales), le recomendamos solicitar una oferta personalizada.