Country house zum Verkauf in Sant Vicenç Dels Horts

Se ofrece en venta esta auténtica casa de pueblo construida en 1929, situada en una zona céntrica y consolidada de Sant Vicenç dels Horts (Barcelona). Se trata de una propiedad con gran potencial tanto para uso residencial como para proyecto de inversión, ya sea como vivienda unifamiliar o plurifamiliar, en una de las zonas urbanas más consolidadas del municipio.
La finca necesita reforma integral, pero destaca por su amplitud, luz natural y posibilidades urbanísticas, ya que dispone de una parcela de 433 m² y calificación urbanística clave 12 - nucli antic (subzona I), lo que permite edificar hasta planta baja + 2 alturas (B+2), con una profundidad edificable de 18 metros y altura máxima de 10,60 metros. Según los parámetros urbanísticos, se podrían llegar a construir hasta 1.512 m² sobre rasante, más 430 m² de sótano para aparcamiento (según normativa vigente y verificación técnica).