Wohnung zum Verkauf in Sant Vicenç Dels Horts

Particular vende luminosa vivienda totalmente exterior reformada de 83 m2 ubicada en La Vinyala, dispone actualmente de 3 amplias habitaciones (antes de la reforma cuatro) un baño moderno con ducha, un acogedor salón y una cocina funcional con zona de lavado y terraza cubierta con lavadero.
Situado en la segunda planta de un edificio con ascensor con una ubicación inmejorable a menos de 300 mts. de colegios, gimnasio, piscina y padel municipal, supermercados, paradas de autobuses y Ferrocarriles de la Generalitat en la que paran todos los trenes y esta 25 minutos de la plaza de Espanya.
Totalmente exterior y soleado la mayor parte del día, reformado el año 2023 y en perfecto estado para entrar a vivir. La fachada y las zonas comunes del edificio han sido rehabilitadas recientemente y la cuota comunitaria es muy económica, los gastos de IBI, residuos, cuota AMB y comunidad de propietarios no supera los 640 € (año 2025).
Calefacción, cocina y agua caliente a gas con la caldera nueva del año 2025, video portero de última generación con pantalla a color.
Puerta de acceso reforzada con cerradura de seguridad.
Baño con calefactor eléctrico rápido colgado en la parte alta de la pared.
Parquet de madera Kronospan, de alta durabilidad, revestimiento antibacteriano, protección contra la humedad para un uso intensivo modelo Castello classic.
Instalación eléctrica renovada y segmentada por zonas, techos con pladur para el paso de la instalación eléctrica y tuberías agua calefacción.
Luces led de bajo consumo en todo el piso.
Detector fugas de gas en la cocina con válvula de cierre de seguridad y timbre de alarma.
Ventanas de aluminio y persianas en todas las habitaciones.
Cocina con muebles claros, encimera de gas de 4 fuegos, zona para lavaplatos, equipada con horno, zona para microondas, amplio mármol negro, fregadero inox de dos cubetas.
Zona de lavadero junto a la cocina para lavadora y secadora, amplio mármol negro encima de ellas para plegado ropa, muebles claros iguales