Country house zum Verkauf in Sant Sadurní d'Anoia

Espectacular Masía muy cerca de Sant Sadurní d´Anoia, muy cerca de la salida de la Autopista, a 35 minutos de Barcelona. Masía rodeada de viñedos y cavas, en un entorno con total privacidad y muy tranquilo e relajante, con espectaculares a las montañas de Montserrat.
La Finca construida en el Siglo XII, consta de 8 dormitorios, con una construcción principal 687 m2, 6 baños, 2 salas de estar, zona de barbacoa, piscina, vistas panorámicas, una sala para eventos de aproximadamente 120 m2, capacidad máxima de 24 personas.
Esta finca tiene unas 4,5 hectáreas, conformando como un pequeño pueblo rústico e totalmente aislado entre los viñedos.
Muy cerca de Barcelona, en el corazón del Penedés, masía catalana del Siglo XII ubicada sobre una pequeña colina rodeada de viñedos.
Dispone de un fantástico jardín, zona chillout y fantástica piscina. Dispone de una sala de casi 120 m2 para realizar eventos o celebraciones.
En esta Finca se puede realizar un Plan Especial por ejemplo para hacer Bungalows o similar, se debería de presentar y proponer al Ayuntamiento. Pero de momento los usos permitidos provisionalmente son: En el edificio principal, vivienda, establecimiento hotelero con exclusión de la modalidad de hotel apartamento, establecimiento de turismo rural, actividades de educación el el libre, equipamientos y servicios comunitarios, actividades artísticas y actividades de restauración.
En edificios complementario 1: Actividades artesanales, actividades artísticas y actividades e restauración. Usos que complementen los del edificio principal.
En edificios complementarios 2 y 3, actividades artesanales y artísticas. Usos que complemente al edificio principal.
En edificios complementarios 4 y 5, usos que complementen a los del edificio principal.
Se puede desarrollar un proyecto que desarrolle los usos de establecimiento rural y de restauración, tendrán que contener de plazas de parking al aire libre en un numero que sea proporcional al número de comensales o huéspedes. Las edificaciones constructivas que se vayan a realizar tendrán que ser respetuosas con el edificio principal y edificios complementarios, tanto con su forma y composición. Se admitirán obras de ampliación a determinar en el Plan Especial.
struida de ciento setenta y ocho metros con cuarenta y siete decímetros cuadrados. La total finca tiene una superficie de cuarenta mil un metros cuadrados.


IDEAL PARA BODAS Y EVENTOS
Ideal para desarrollar un proyecto hotelero.
Según catastro, tenemos 3 referencias catastrales:
1) Superficie construida de 183 m2 (agrario), del año 1900 m2, con una parcela rústica de 4.548 m2.
2) Parcela rústica, de uso agrario de 9.475 m2.
3) Finca urbana de 744 m2 con parcela de 22.197 m2. Desglose: 2 viviendas de 312 m2 construidos cada una. Almacén, porches, piscina....
en el corazón de Cataluña, rodeada por la exuberante y verde extensión de algunos de los viñedos más prestigiosos del país, yace un tesoro esperando ser descubierto: una encantadora masía tradicional que ofrece un pedazo de paraíso para aquellos en búsqueda de tranquilidad, belleza natural, y una probada de la celebrada producción de cava de la región. 🍇🏡

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[Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].