Haus oder Chalet zum Verkauf in Centre

GRUPO APIALIA comercializa la VENTA de esta espectacular casa unifamiliar adosada de 309 m2 ubicada en Sant Quirze del Vallès, una vivienda amplia, luminosa y con infinitas posibilidades.
Planta a pie de calle:garaje con capacidad para varios vehículos, ideal también como taller, almacén o espacio polivalente gracias a sus techos altos y dos salas adicionales que amplían aún más las opciones de uso.
Primera planta distribuida en: Amplio salón-comedor con salida a una terraza, cocina independiente tipo office, 4 dormitorios: dos dobles y dos individuales, n aseo y un baño completo equipado con plato de ducha y patio privado con acceso desde la cocina y uno de los dormitorios, perfecto para disfrutar del buen tiempo. Este patio conecta mediante escaleras con la planta superior.
Planta superior. sala polivalente con acceso directo desde el garaje (sin necesidad de entrar en la vivienda principal); esta planta dispone de: Pequeña zona de cocina, chimenea, salida a una gran terraza, perfecta para crear una zona de barbacoa, chill-out, solárium o instalar una piscina.
La vivienda cuenta con una conservación impecable, con una reforma realizada hace aproximadamente 20 años. Dispone de carpintería exterior de aluminio, calefacción de gas natural, es totalmente exterior y muy luminosa.
*Estado del inmueble: Reformado
Superficie útil: 200m2
Superficie construida: 309m2
Zona tensionada: SI
Número registro AICAT: 1331
Colegiado nº: 2849
Condición Gran Tenedor: NO
**De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora
*** Certificado Eficiencia Energética: 96MPVZG9B / F - Consumo: 411 F- Emisiones: 86 / Validez: 11.03.2035
CHB: CHB01497525001 – Validez: 01.04.2040