Wohnung zum Verkauf in Les Fonts

**Apialia Sabadell** comercialitza aquesta atractiva planta baixa situada a la zona de Les Fonts, a Sant Quirze del Vallès, un entorn residencial tranquil i molt ben comunicat, ideal per a aquells que busquen qualitat de vida sense renunciar a la proximitat de tots els serveis.

La finca destaca per la seva cuidada estètica i els seus acabats moderns, amb una elegant entrada revestida de marbre i detalls de vidre que aporten amplitud i sofisticació des del primer moment.

En accedir a l’habitatge, ens rep un ampli rebedor amb un pràctic armari encastat que facilita l’organització i distribueix còmodament les diferents estances. La zona de dia està formada per un lluminós saló-menjador amb cuina oberta, un espai modern i funcional que aprofita al màxim la llum natural. La cuina, amb mobiliari lacat en blanc, combina disseny i practicitat, equipada amb vitroceràmica, forn, microones i una elegant aixeteria en acabat negre que li aporta un toc contemporani.

La zona de nit disposa d’una habitació doble de grans dimensions, molt lluminosa i separada mitjançant una elegant porta corredissa, així com una segona habitació individual amb sortida directa a un agradable pati de llums privat, un espai funcional i versàtil que aporta llum i ventilació natural.

L’habitatge es completa amb un bany de disseny actual, equipat amb plat de dutxa i acabats moderns que reforcen l’estil contemporani de la propietat.

Pel que fa als acabats, disposa de terres de parquet, portes lacades en blanc, climatització per conductes amb aire condicionat i calefacció, oferint confort i eficiència durant tot l’any.

La seva ubicació és un dels seus grans atractius. Situada en una zona residencial molt tranquil·la, amb fàcil accés a les principals vies de comunicació i envoltada de supermercats, comerços, restauració i tots els serveis necessaris per al dia a dia.

Una llar moderna, funcional i acollidora, ideal per a qui busca comoditat, disseny i qualitat de vida en una de les zones més valorades de Sant Quirze del Vallès.

Estat de l'immoble: Per a entrar a viure
Sup. Útil: 50 m
Superfície construïda: 65 m2
Núm. AICAT: A14038
Núm. API: 8304
Zona Tensionada: SI
Condició de gran tenidor: NO
De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al reial decret legislatiu 1/1993 i a la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.

CÈDULA D'HABITABILITAT: CHB026961250011
ETIQUETA ENERGETICA: CWHSF8MRJ