Haus oder Chalet zum Verkauf in Urbanitzacions

Te gustará saber:
· Casa en venta en Sant Pol de Mar, Barcelona, con 5 habitaciones, piscina y vistas al mar.
· Situada a solo 3 minutos caminando de la playa y muy cerca del centro del municipio.
· Es una villa independiente de 351 m² construidos sobre una parcela de 403 m², distribuida en 2 plantas.
· Zona de estar amplia y luminosa, que conecta de forma natural con el porche, el jardín y la piscina privada.
· Cocina office independiente, totalmente reformada y equipada.
· Cuenta con 5 habitaciones, una de ellas en suite.
· Hay 3 baños.
· La planta superior tiene una terraza con vistas al mar.
· Dispone de armarios empotrados, parquet natural y persianas automáticas.
· Garaje privado con capacidad para dos vehículos.

Es especial por:
· Ofrece una gran calidad de vida: mar, montaña, privacidad, espacio y una ubicación privilegiada en uno de los pueblos más encantadores del Maresme.
· Hay propiedades que destacan por sus metros cuadrados. Otras, por su ubicación. Y después están aquellas que reúnen ambas cosas y ofrecen algo cada vez más difícil de encontrar: espacio, privacidad, vistas y calidad de vida.
· Ubicada en una de las zonas más agradables de Sant Pol de Mar, disfruta de una situación privilegiada entre el mar y la montaña.
· Espacios sumamente optimizados, cada milímetro está aprovechado para que puedas disfrutarlo en familia.
· La zona exterior es el entorno perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante gran parte del año.
· La cocina combina funcionalidad y diseño, convirtiéndose en uno de los auténticos corazones de la vivienda.
· La zona de noche destaca por sus amplias y luminosas habitaciones, con una master suite de ensueño, además de por compartir una terraza con unas vistas increíbles.
· Más allá de sus características, lo que realmente hace especial esta propiedad es su equilibrio. La tranquilidad de una vivienda independiente, la proximidad al mar, la comodidad de tener todos los servicios cerca y una excelente conexión con Barcelona y el resto del Maresme la convierten tanto en una magnífica primera residencia como en una excepcional segunda vivienda.
· Una propiedad lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.
· Si busca una villa con personalidad, privacidad, piscina y vistas al Mediterráneo en una de las poblaciones más valoradas de la costa catalana, esta merece una visita.
· Porque hay casas que se visitan. Y hay lugares en los que uno se imagina viviendo desde el primer instante.

Condiciones:
· ITP: 10% Impuesto Transmisiones Patrimoniales a cargo del comprador
· Notaría y registro: aprox. 2.500 €
· Gestoría (si la utiliza): 300 € – 600 €
· El vendedor no es gran tenedor
· Referencia CEE: RJGMT107D
· Cédula de habitabilidad: 01903226001