Wohnung zum Verkauf in Carrer Abat Deas, 41, Centre

PRECIO NEGOCIABLE - OPORTUNIDA UNICA vivienda en venta en Sant Pol de Mar. Planta baja, situada en segunda línea de playa y con entrada independiente desde la calle Abad Deas, en un edificio de solo 3 vecinos. Una oportunidad ideal para diseñar un espacio a medida en una de las zonas más demandadas.
La vivienda dispone de 60 m² construidos (45 m² útiles).
Entrando, encontramos un espacio abierto que integra salón, comedor y cocina, con un ventanal a la calle favoreciendo la entrada de luz natural. La habitación se sitúa al final del piso, llegamos a ella por un pasillo amplio, con un gran armario empotrado, un espacio versátil que ofrece la posibilidad de adaptarlo como segunda habitación, despacho o zona de comedor según las necesidades. El baño está equipado con plato de ducha y dispone de un amplio espacio para ubicar la lavadora y secadora. Además, la vivienda cuenta con una práctica alacena de aproximadamente 70x70 cm, ideal como almacenamiento adicional, y dos patios interiores que favorecen la ventilación y la entrada de luz.
En cuanto a calidades, dispone de ventanas de aluminio con doble acristalamiento , suelo de gres y persianes en funcionamiento. Requiere una reforma para mejorar el tratamiento de humedades en paredes y elementos de madera, lo que representa una excelente oportunidad para personalizarla y revalorizarla.
La ubicación es inmejorable: en pleno centro del pueblo, junto a la playa y la estación de Renfe, con acceso inmediato a comercios, transporte público, restauración y zonas de ocio. A tan solo 2 minutos caminando se encuentra el parking del litoral, con amplia zona de aparcamiento.

Una excelente oportunidad tanto como primera vivienda, segunda residencia o inversión con alto potencial en una zona costera muy valorada.

Los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean aplicables (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Esta oferta se sujeta a errores, cambios de precios, omisi