Haus oder Chalet zum Verkauf in Mas d'En Serra - Els Cards

Maravillosa casa independiente en Els Cards, Sant Pere de Ribes.

Ubicada en una urbanización tranquila y familiar junto a Sitges y Vilanova, esta sólida construcción de 286 m² útiles sobre parcela de 448 m² ofrece amplitud y vistas espectaculares a mar y montaña.

La vivienda destaca por su luminosidad y versatilidad, con 5 habitaciones dobles (una usada como segundo salón), 2 baños completos y un aseo. El salón-comedor cuenta con chimenea y techos altos con vigas de madera. En el exterior, disfruta de piscina privada, zona de barbacoa y una impresionante terraza superior de 42 m² con vistas panorámicas a Sitges y Sant Pere de Ribes. Incluye garaje, buhardilla y múltiples espacios de almacenaje.

A pocos minutos de colegios, hospitales y servicios, es el equilibrio perfecto entre paz y cercanía.

¡Ven a conocer tu futuro hogar!

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- Cédula de habitabilidad: CHB8042108001 (En trámite).

- Certificado de Eficiencia Energética: 6074Y19PH.

- ITP: Tipo vigente (tarifa progresiva). Importe aproximado: 92.230 €.

- Gastos notariales: Según arancel notarial: Importe aproximado: 1.480 €.

- Gastos registrales: Según arancel registral: Importe aproximado: 1.080 €.

- Gestoría: Importe aproximado: 500 € + IVA.

- Total gastos de compraventa aproximados: 95.395 € (ITP + aprox. 3.165 €).

- Honorarios de agencia: A cargo exclusivo del vendedor.

- Condición de gran tenedor del propietario: NO.

- Núm. Registre AICAT 6883 / API A11312.

- El mobiliario de las fotografías no está incluido en el precio.

- Las superficies se han obtenido de documentos oficiales.