Haus oder Chalet zum Verkauf in Can Lloses - Can Marcer

Villa Única con 7 Dormitorios, Piscina de Roca y Anexos en Pineda Park, Sant Pere de Ribes

Chalet / Villa en Sant Pere de Ribes
7 Dormitorios + 2 Anexos | Piscina de Roca | Licencia Turística | Energía Solar | Privacidad Total

Situada en las tranquilas colinas de Pineda Park (Can Pere de la Plana), en Sant Pere de Ribes, esta espectacular villa combina amplitud, privacidad y un entorno natural privilegiado con vistas abiertas al parque natural. Una propiedad versátil, ideal tanto como residencia familiar de gran tamaño, segunda vivienda exclusiva o inversión turística altamente rentable.

🏡 Distribución y espacios interiores

La vivienda principal se distribuye en dos plantas y ofrece una superficie construida de 257 m2 (212 m2 útiles), cuidadosamente renovada en 2015 para adaptarse a las necesidades actuales sin perder su carácter.

En la primera planta encontramos siete dormitorios de generosas dimensiones, destacando tres suites con baño privado (ducha) y cinco habitaciones equipadas con aire acondicionado frío/calor. Las superficies oscilan entre los 11 m2 y los 23 m2, proporcionando comodidad para familias numerosas o grupos.

La planta se completa con un baño adicional con doble lavabo y un aseo de cortesía.

En la planta baja, la zona de día ofrece un amplio salón con chimenea, comedor independiente y una cocina abierta totalmente integrada, con salida directa al jardín, creando una conexión fluida entre interior y exterior. Además, dispone de un segundo comedor, ideal para grandes reuniones o uso turístico.

🌿 Anexos y espacios independientes

La propiedad cuenta con dos anexos independientes en el jardín, perfectos para invitados o explotación turística:

-Habitación doble de 10 m2
-Apartamento independiente de 40 m2 con salón, dormitorio y baño

También dispone de zona de invitados con salón, dormitorio y baño independiente, aportando máxima flexibilidad de uso.

🌞 Exteriores diseñados para disfrutar

Sobre una parcela vallada de 839 m2, esta villa destaca por sus múltiples espacios exteriores pensados para el relax y el ocio:

-Impresionante piscina privada de roca natural, integrada en el entorno
-Amplias terrazas abiertas y cubiertas (más de 100 m2 en total)
-Zona de barbacoa y cocina de verano, perfecta para eventos y reuniones
-Ducha al aire libre
-Balcones con vistas despejadas al entorno natural

Todo ello en un entorno de absoluta privacidad y tranquilidad.

⚙️ Equipamiento y extras

La vivienda incorpora numerosas prestaciones que elevan el confort y la eficiencia:

Calefacción por suelo radiante con caldera de gasoil
Instalación de energía solar, reduciendo significativamente los costes energéticos
Aire acondicionado frío/calor
Carpintería con doble acristalamiento
Chimenea
Sistema de alarma y puerta de seguridad
Conexión ADSL y TV satélite

Además, cuenta con:

Garaje cerrado de 57 m2 + zona de parking exterior
Trastero
Lavadero
Depósito de agua
💼 Inversión con alta rentabilidad

La propiedad dispone de licencia turística activa, generando unos ingresos aproximados de 80.000 € anuales, lo que la convierte en una oportunidad excepcional tanto para inversores como para quienes buscan combinar uso personal y rentabilidad.

📍 Ubicación

Ubicada en una de las zonas más tranquilas de Sant Pere de Ribes, rodeada de naturaleza y con vistas al parque natural, pero a pocos minutos en coche de Sitges, sus playas y todos los servicios.
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ℹ️ Información legal

En cumplimiento de la Ley 10/2025, informamos que el PVP indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa:

ITP (Cataluña), según perfil del comprador
Notaría
Registro de la Propiedad
Gestoría

Los honorarios de agencia corren a cargo de la parte vendedora.