Haus oder Chalet zum Verkauf in Puig Moltó - Can Macià

Magnífica Masía de principios de 1800 reformada en 4 viviendas con licencia turística. Dispone de la zona del celler, pendiente para reformar y hacer dos viviendas más, o ampliar alguna de las otras.
Además, el terreno permite la ampliación de hasta 300 m² adicionales o 2 viviendas más (rápida capitalización). Zona del olivar con previsión de edificabilidad futura para 2–3 viviendas adicionales (alto potencial de retorno). Amplias posibilidades de uso: residencial, hotelero, restauración u otros.
Suministros completos (agua, electricidad, saneamiento, telecomunicaciones) además de recursos propios: 2 pozos, madera y 4 hectáreas de terreno (2 cultivables).
Ya en explotación con licencia turística (Airbnb) y posibilidad de alquiler de larga duración con buena rentabilidad.
Entorno seguro con vecinos y características que también la hacen atractiva como activo refugio.

Amplio terren de 47.856m2 de bosque y campo. Dicho bosque dispone del plan forestal aprobado por Generalitat para poder talar árboles y hacer modificaciones según convenga.

La parte trasera de la masía dispone de una excavación preparada para poder hacer una piscina, pues el uso turístico permite la construcción de la misma.

Finca autosostenible y con placas solares, con potencial de autofinanciación.

Ideal para inversores que buscan buena rentabilidad, para propietarios que buscan vivir en una zona tranquila y espaciosa, para varias familias que desean vivir en comunidad, etc..

Vivienda 1: Masía Gran, compuesta por 4 habitaciones dobles, 2 baños, cocina, dos salones, con chimenea y una sala intermedia, con 205m2, en dos plantas.

Vivienda 2: Refugi, compuesta por 2 habitaciones, 1 baño, salón y cocina con comedor, todo en una planta. 99m2.

Vivienda 3: Masovers, compuesta por 2 habitaciones, cocina, salón y 1 baño, todo en una planta. 66 m2.

Vivienda 4: Adjunta a Masovers, compuesta por 1 habitación, cocina con salón y 1 baño. 24m2.

Posible vivienda 5: Premsa, que puede estar formada por 1 habitación, 1 baño y 1 cocina con salón. 38m2.

Posible vivienda 6: Celler, que puede estar formada por 2 habitaciones, 1 baño, 1 sala y un amplio salón con cocina. 120m2.

Importante, Sin riesgo urbanístico al estar catalogada como BCIL.

Además, la masía dispone de pozo con gran cantidad de agua para poder abastecer y regar toda la finca por completo.

Infraestructuras canalizadas, llegando a la finca gas, agua, electricidad y fibra óptica.

La venta de dicha propiedad contempla la posibilidad de adquirir la finca adjunta de 22.049m2 que actulamente es finca rústica pero que existe un proyecto de cambio de uso para que pase a ser urbanizable. Dicho proyecto es muy probable que acabe resultando exitoso, incrementando considerablemente el valor de dicho terreno. Se puede ofrecer por 1Millón de euros extra al precio de la masía. Caso de interés a parte, el precio sería superior.
Masía situada en Sant Pere de Ribes, en una ubicación excelente en una de las zonas más exclusivas del Garraf, en entorno protegido, a 5 minutos de las playas de Sitges y Vilanova, y a 15 minutos del aeropuerto de Barcelona. Su cercanía a la playa y a la montaña le dan un gran atractivo turístico. Además, se encuentra a menos de medio minuto en coche del hospital Els Camils, que se encuentra en la finca vecina.