Haus oder Chalet zum Verkauf in Verge Dels Dolors, Centre

Savya Real Estate tiene el placer de presentarles, en exclusiva, una pieza arquitectónica única en pleno centro de Sant Just Desvern, junto a la emblemática Plaça Jacint Verdaguer. Una ubicación privilegiada donde el silencio, la privacidad y la comodidad de tener todos los servicios a pie de calle se fusionan para ofrecer el hogar definitivo para su familia.
Esta magnífica propiedad destaca por su extraordinaria luminosidad, sus espacios versátiles y una distribución inteligente en cuatro plantas diseñadas para maximizar el confort:
Planta Baja (Funcionalidad y Acceso): Un elegante recibidor nos da la bienvenida, conectando con una amplia habitación con salida directa a un agradable patio privado. Asimismo, dispone de un garaje cerrado con capacidad para dos vehículos, un auténtico lujo en pleno centro.
Primera Planta (La Zona de Día): El corazón de la casa alberga un salón-comedor inundado de luz natural, una cocina-office de generosas dimensiones totalmente equipada para los amantes de la gastronomía, una habitación adicional y un baño de cortesía.
Segunda Planta (El Descanso Familiar): Dedicada a la intimidad, cuenta con 3 habitaciones (originalmente 4) y 2 baños completos. Destaca la espectacular suite principal, un oasis de grandes dimensiones equipado con vestidor privado.
Planta Superior (Ocio y Vistas): Coronando la vivienda, descubrimos una fantástica terraza/solárium con zona de barbacoa. Un espacio polivalente ideal para celebrar cenas al aire libre, relajarse bajo el sol y disfrutar de unas despejadas vistas del entorno.
Sótano (Planta -1, Espacio Polivalente): Una gran sala diáfana ideal para proyectar su propio gimnasio, sala de cine, zona de juegos o despacho profesional. Incluye una habitación individual, un baño completo y un práctico trastero.
Acabados y Confort: La vivienda está equipada con suelos de parquet que aportan calidez, cerramientos de aluminio con doble acristalamiento, calefacción mediante caldera de gas y aire acondicionado en todas sus estancias, garantizando un clima perfecto durante todo el año.
(Nota: La primera fotografía es un ejemplo de decoración/home staging virtual mediante Inteligencia Artificial).
Gastos de la propiedad: IBI anual: 1.900 € | Entitat Metropolitana: 137 € | Vado: 295 €.
AICAT 2509 / API 10036. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. De acuerdo con la ley 32917 de Catalunya, los gastos notariales, registrales, de gestoría e impuestos aplicables (ITP/IVA) no están incluidos en el precio.