Wohnung zum Verkauf in Carrer de Rosa Luxemburg, Mas Lluí - Els Miralls

Exclusivo Piso Moderno con Terraza y Vistas en Sant Just Desvern

Hersai Inmobiliaria te presenta esta magnífica vivienda de obra reciente ubicada en la prestigiosa zona de Mas Lluí - Els Miralls, en Sant Just Desvern, a tan solo unos minutos de Barcelona. Construida en 2019 con diseño contemporáneo, esta propiedad de 123 m² construidos y 82 m² útiles es la opción perfecta para quien busca confort y modernidad en una zona residencial de gran demanda.

El piso cuenta con una distribución inteligente que incluye un amplio salón-comedor con acceso directo a una terraza de 14 m² con vistas panorámicas, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina office está perfectamente integrada en el concepto abierto. Tres dormitorios espaciosos y dos baños completos garantizan comodidad para toda la familia. Los grandes ventanales y la excelente orientación inundan cada rincón de luz natural durante todo el día.

Está equipada con sistemas de climatización de vanguardia: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado por conductos y aerotermia para máxima eficiencia energética. Los acabados incluyen suelo de parquet de calidad y toldos eléctricos en la terraza. La clase energética A con un consumo de solo 5 kwh/m² año garantiza facturas reducidas y sostenibilidad.

Incluye plaza de garaje y trastero con acceso directo mediante ascensor, lo que facilita enormemente la vida cotidiana. La finca dispone de zona ajardinada comunitaria y piscina para el disfrute de los residentes. La ubicación es estratégica: cerca de servicios, colegios de calidad y con excelentes comunicaciones hacia Barcelona.

**Certificaciones:** Etiqueta energética 1XZ5T9DG | Cédula de habitabilidad 02426719076
Una inversión segura en una zona tensionada con todas las garantías de calidad y modernidad.

HERSAI INMOBILIARIA ofrece sus servicios. Si estás pensando en vender, podemos ayudarte para que tengas una valoración real de mercado de forma gratuita y sin compromiso. El precio de inmueble no incluye los impuestos, ni gastos de notaría, registro y gestoría. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). Promoción de venta exclusiva del grupo APIALIA.