Haus oder Chalet zum Verkauf in Plaza Major, Sant Joan Les Fonts

CASA DE PUEBLO EN VENTA - SANT JOAN LES FONTS

Potencial urbanístico: según el plan urbanístico vigente, existe la posibilidad de edificar en el mismo solar una nueva construcción con planta baja destinada a garaje y dos plantas adicionales (planta primera y segunda).

🔸 PLANTA BAJA GARAJE ( 85 m2 )
🔸 Patio ( 116 m2 )
🔸 Trasteros cerrados

🔸 PRIMERA PLANTA ( 55 m2 )
🔸 3 Habitaciones
🔸 1 Baño con plato de ducha
🔸 Cocina
🔸 Comedor
🔸 1 pequeño trastero
🔸 1 balcón

🔸 Calefacción de Gasoil.
🔸 Agua caliente + cocina de gas natural
🔸 Cierres de madera + cristal simple
🔸 Suelos de gres

Se vende acogedora casa en el centro de Sant Joan les Fonts, ubicada en una zona muy tranquila y con todos los servicios a pocos pasos (comercios, escuela, transporte, etc.).

La vivienda se distribuye en dos plantas:

En la planta baja encontramos un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, un patio exterior y tres prácticos trasteros cerrados que ofrecen gran espacio de almacenamiento.

En la primera planta, a la que se accede mediante escaleras, se sitúa la zona de vivienda, compuesta por cocina independiente, baño completo, un pequeño trastero, tres habitaciones y una acogedora sala-comedor con salida a un balcón con vistas a la plaza.

La casa es actualmente habitable, aunque requiere mejoras en su interior, lo que la convierte en una excelente oportunidad para reformarla a tu gusto.

Destaca especialmente su potencial urbanístico: según el plan urbanístico vigente, existe la posibilidad de edificar en el mismo solar una nueva construcción con planta baja destinada a garaje y dos plantas adicionales (planta primera y segunda), siempre respetando la normativa aplicable.

Ideal tanto como vivienda habitual o segunda residencia, como para proyecto de inversión o promoción inmobiliaria.