Country house zum Verkauf in Calle Cal Mestre, 1, Sant Jaume de Frontanyà

Descripción General
Ubicada en el corazón del municipio más pequeño de Cataluña, Sant Jaume de Frontanyà (Alt Berguedà), se encuentra "Cal Mestre", una masía única que combina la esencia del siglo XIX con una rehabilitación de lujo y sostenibilidad. Esta propiedad se sitúa literalmente a la sombra de la majestuosa iglesia de Sant Jaume de Frontanyà, una joya del románico del siglo XI, ofreciendo vistas espectaculares desde sus habitaciones y su jardín privado.

Detalles de la Vivienda
La casa, construida originalmente en el siglo XVII y mantenida en un estado de conservación impecable, cuenta con 243 m2 construidos sobre una generosa parcela de 989m2

Planta Baja:
Acceso y Recibidor: Entrada directa a pie de calle con un balcón que permite privacidad total hacia el jardín.
Comedor Principal: Espacio luminoso que conecta con una habitación doble.
Antiguo Pajar: Un segundo comedor de diseño singular que conserva la esencia rústica.
Cocina y Servicios: Cocina totalmente equipada, zona de lavandería y un aseo con salida directa al exterior.
Climatización: Estufa de leña para un ambiente cálido y eficiente.

Planta Superior:
Espacio Versátil: Amplio salón actualmente habilitado como despacho, presidido por una chimenea de hierro.
Dormitorios: 4 habitaciones dobles con vistas panorámicas a la iglesia románica, las montañas y el jardín.
Baño Moderno: Baño completo con ducha, recientemente renovado con acabados contemporáneos de alta gama.
Aire acondicionado

Sostenibilidad y Equipamiento Técnico
La propiedad ha sido adaptada para el confort moderno y la eficiencia energética:
Energía Solar: Instalación de placas solares que permiten un gasto cero para vehículos híbridos o eléctricos en la zona.
Recursos Hídricos: depósito de recogida de agua de lluvia de 2.000 litros para el riego.
Calefacción: Sistema de radiadores de roca con un depósito de gasoil de 2.000 litros.
Artesanía: Detalles arquitectónicos únicos como la "Volta Catalana", realizada por artesano ya jubilado.

Exterior y Bienestar
El jardín de aproximadamente 800m2 es un auténtico oasis privado que incluye:
Zona de Relax: Estructura anexa con una sauna para 4 personas y ducha de agua caliente/fría.
Naturaleza y Huerto: Espacio de gallinero construido en piedra, zona de huerto con plantación de patatas y ajos, y diversos rincones para disfrutar de comidas al aire libre con vistas inigualable

Ubicación
Sant Jaume de Frontanyà es un enclave privilegiado para quienes buscan tranquilidad absoluta, historia y naturaleza en estado puro en el Alt Berguedà.


Ficha Técnica:
Referencia Catastral: 9512401DG1791S0001PQ
Superficie Construida: 243 m2
Superficie Gráfica (Parcela): 989 m2
Año de construcción: 1900
Habitaciones: 5 dobles
Baños: 2