Haus oder Chalet zum Verkauf in Sant Jaume d'Enveja

Oportunidad única en el Delta del Ebro. Vivienda para reformar en Els Muntells, ideal tanto para inversores como para quienes buscan diseñar su hogar a medida en un entorno natural privilegiado, a solo 4 km de las playas.
La propiedad se sitúa sobre una parcela de 142 m2 y se distribuye en dos plantas, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y mejora.

Planta baja:
- Salón-comedor
- Cocina independiente
- Distribuidor
- 1 habitación doble
- 1 baño
Primera planta:
- 2 habitaciones individuales
- 1 habitación doble
Extras que marcan la diferencia:
- Patio privado
- Trastero
- Local comercial con acceso independiente desde la calle (ideal para negocio, alquiler o almacén)

Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, esta vivienda es perfecta como residencia habitual, segunda vivienda o proyecto de inversión en una zona con gran atractivo natural y turístico.
Gran potencial de revalorización tras reforma.

INFORMACIÓN LEGAL:
El precio anunciado no incluye los gastos de compraventa (notaría, registro y gestión) ni los impuestos correspondientes (ITP, IVA o AJD), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente. Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, según la Ley 10/2025.

Para ampliar información sobre la fiscalidad aplicable, puede consultar el portal oficial de la Agència Tributària de Catalunya:
https://atc.gencat.cat/ca/tributs/

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