Haus oder Chalet zum Verkauf in Diseminado Afores, 32, Sant Gregori

Masía histórica construida en el año 1890, magnífico ejemplo de la arquitectura tradicional de la época, que ha sabido conservar su carácter y esencia a lo largo del tiempo.

La propiedad cuenta con una superficie construida total aproximada de 661 m2, según datos catastrales, reflejando la solidez y el encanto propios de las construcciones de finales del siglo XIX, con gruesos muros de piedra, elementos originales y una estructura robusta que transmite historia y autenticidad.

La masía se asienta sobre un conjunto de parcelas rústicas y urbanas que suman una superficie total aproximada de 20.824 m2 de terreno, ofreciendo amplios espacios exteriores, zonas ajardinadas, áreas de cultivo y un entorno natural que garantiza privacidad y tranquilidad.

En su interior, la vivienda combina el carácter original con mejoras posteriores, conservando vigas de madera vistas, chimeneas de época —destacando la situada en la cocina de la planta baja— y estancias amplias y luminosas que crean un ambiente cálido y acogedor.

Distribución

La propiedad se organiza en tres plantas y dispone de dos viviendas independientes:

Planta a nivel de calle:
Acceso a través de una espectacular puerta de madera original, gran recibidor, cocina con chimenea, salón, dos dormitorios y un baño.

Planta intermedia:
Vivienda de estilo más moderno, muy cuidada y luminosa, con tres dormitorios (uno de ellos tipo suite), cocina espaciosa, salón y un amplio cuarto de baño.

Planta superior:
Gran espacio diáfano, con la misma superficie que la planta intermedia, ideal como zona polivalente, estudio, sala de eventos o ampliación residencial.

Esta masía representa una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con historia, carácter y múltiples posibilidades de uso, en un entorno tranquilo y natural, a pocos minutos de Girona.

Las superficies indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el comprador.

Cédula: CHG00541113001
Ref. certificado energético: CH4QLZZ9H

De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor.

Inmobiliaria Roses - Empuriabrava -Costa Brava - Alt Empordà.
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El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.

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