Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle Antoni Gaudí, 15, Sant Fost de Campsentelles

CASA EN VENTA PROCESO SUBASTA: WOW A LA PERSONA QUE OFERTE MÁS.
Finques Arderiu Consulting
AICAT: 5340
API: A10406
Sup. útil: 211,50 m2
Sup. Const: 271 m2 + Almacén: 122 m2
Piscina: 41 m2
Ref. Cédula: CHB02146314001
CEE: H75HB7287
BUEN ESTADO.
Propietario gran tenedor.
🌟 Joya Exclusiva en Sant Fost de Campsentelles: Espacio, Luz y Vistas Panorámicas
Hay casas que simplemente se deben vivir, y esta es una de ellas. Ubicada en un entorno privilegiado de Sant Fost de Campsentelles, esta propiedad es un refugio de paz y privacidad que no dejará a nadie indiferente.
La vivienda de tus sueños:
Dimensiones espectaculares: 271 m² construidos de vivienda sobre un impresionante terreno de más de 1.000 m².
Espacios complementarios: Incluye 122 m² adicionales destinados a almacenes, ideales para coleccionistas, talleres o almacenaje extra.
Exteriores de revista: Disfruta de un jardín inmenso con piscina privada, zonas de descanso y unas vistas que te quitarán el aliento.
Distribución única: Espacios amplios y pensados para maximizar la luz natural y la conexión con el exterior.
Privacidad y Conexión:
Ubicada en una de las mejores zonas del municipio, disfrutarás de la tranquilidad más absoluta sin renunciar a la proximidad con Barcelona y las principales vías de comunicación.
⚠️ PROCESO DE VENTA POR SUBASTA
Una oportunidad de inversión única con un sistema de subasta transparente:
Fecha límite: Tienen hasta el 19/04/2026 para presentar su oferta.
Condiciones: Se aceptarán propuestas por encima del precio de salida.
Reserva: Para participar y formalizar la propuesta, se debe hacer una reserva de 3.000 €.
¿Quieres sentir la sensación de espacio y libertad? Ven a visitarla y descubre por qué esta casa es tan especial.
Se reserva el derecho a modificar el precio o retirar el inmueble del mercado sin previo aviso. Toda la información expuesta se presenta a título informativo y carece de valor contractual. La exactitud de los datos, incluyendo superficies y elementos visuales, no está garantizada al provenir de fuentes externas, y pueden estar sujetos a actualizaciones o errores."
El precio de venta anunciado no incluye los impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP), ni los gastos de notaría y registro de la propiedad que, según la ley, corresponden al comprador. Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio.
Desglose de los conceptos incluidos
Para que la información sea transparente según la normativa, es recomendable considerar los siguientes puntos:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Es el tributo principal en viviendas usadas. En Cataluña, el tipo general es del 10% (o del 11% para inmuebles de más de 1.000.000 €). Existen tipos reducidos (ej. 5% para menores de 35 años o familias numerosas bajo ciertas condiciones de renta).
Gastos de Notaría y Registro: Son los aranceles por la escritura pública y la inscripción de la propiedad. Estos gastos pueden ser de unos 500 a 1000 € en el caso de la Notaría y de unos 400 € en el caso del Registro de la Propiedad.
Gastos a cargo del vendedor: Generalmente, la Plusvalía Municipal (IIVTNU) y los gastos de cancelación de hipoteca si los hubiera.
Gastos por Financiación Bancaria: El importe de los gastos adicionales se tendrá que consensuar con la entidad financiera.
Los honorarios de la gestión inmobiliaria correrán a cargo del vendedor."