Haus oder Chalet zum Verkauf in Passeig Comte de Vilardaga, Roses - Castellbell

Hay propiedades que destacan por sus metros, y otras por la calidad de vida que ofrecen. Esta casa, situada en la codiciada calle Comte Vilardaga, combina ambas de forma magistral. Construida originalmente en 1988 y modernizada en 2015, esta vivienda unifamiliar de 316 m² totales (según catastro/medición reciente) representa el equilibrio perfecto entre la solidez de una construcción clásica y un interiorismo contemporáneo y sofisticado.
Desde el primer paso, la vivienda transmite una profunda sensación de amplitud y serenidad. La luz natural inunda cada rincón, ofreciendo vistas abiertas a zonas verdes y a la montaña que te hacen olvidar que estás a un paso del centro de la ciudad.

Detalles de distinción: Los suelos de madera aportan calidez a todas las estancias, mientras que la chimenea en el salón se convierte en el epicentro de los momentos en familia durante el invierno.

Distribución inteligente: Con 4 dormitorios y 6 estancias versátiles, la casa se adapta a tus necesidades. Destaca especialmente el estudio privado, un espacio independiente diseñado para el teletrabajo o la lectura con total privacidad.

Confort moderno: Cocina totalmente equipada, acabados a medida, armarios empotrados de gran capacidad, calefacción central de gas y sanitarios independientes que garantizan la funcionalidad diaria.

El verdadero lujo hoy en día es el espacio exterior, y aquí lo tienes por triplicado:
El Jardín y Patio: Un terreno privado de más de 50 m² orientado al sur, ideal para cenas de verano y juegos al aire libre.

Terrazas y Balcón: Espacios exteriores en planta baja y desván que suman 26 m² de libertad y vistas despejadas.

Entorno Privilegiado: El acceso principal se realiza a través de una zona verde pública y acceso comunitario, lo que garantiza un entorno silencioso y seguro.
La propiedad cuenta con un sótano completo destinado a garaje y trastero (comodidad absoluta para varios vehículos y almacenaje) y un ático íntegro (desván) que eleva el potencial de la casa a otro nivel, ideal como suite principal o sala de ocio.

Esta no es solo una casa, es una declaración de intenciones. Una oportunidad refinada para quienes buscan vivir con distinción en un entorno privilegiado. ¿Cuándo te gustaría venir a conocerla?
Vivir en la calle Comte Vilardaga significa tenerlo todo al alcance de la mano sin renunciar a la paz de un entorno residencial. Sant Feliu de Llobregat, la "Ciudad de las Rosas", ofrece una calidad de vida envidiable a solo 15 minutos de Barcelona.

Transporte Público: A pocos minutos a pie de la estación de Rodalies (R4) y del Trambaix (T3), que te conectan con la Plaza Catalunya o la Diagonal de Barcelona en menos de 25 minutos. Además, cuentas con diversas líneas de autobuses interurbanos (L50, L51, L62).

Vehículo Privado: Acceso rápido a la B-23, la A-2 y la variante de Vallirana, facilitando la entrada y salida de la ciudad hacia cualquier dirección.

La zona es ideal para familias por su cercanía a centros educativos de prestigio:
Escuelas e Institutos: Muy cerca de centros como el Colegio Virgen de la Salud, la Escuela Nadal o el Institut Olorda.
Internacionales: A corta distancia en coche de los principales colegios internacionales del Baix Llobregat y de la zona alta de Barcelona.
Centros Médicos: A un paso del CAP Rambla y rodeado de clínicas privadas, farmacias y centros de fisioterapia.
Hospitales: El Hospital Moisès Broggi se encuentra a escasos 10 minutos en coche.

Estilo de vida activo: Muy cerca del Pabellón Municipal de Deportes y del Complex Municipal de Piscines, con gimnasios de última generación y actividades para todas las edades.
Naturaleza: A pie de calle tienes acceso a rutas que conectan con el Parc de Collserola, ideales para el running, el ciclismo o paseos con tu mascota.
Ocio y Restauración: La zona está salpicada de cafeterías con encanto, terrazas y restaurantes que ofrecen desde cocina de mercado hasta propuestas internacionales. Estás a un paseo de la calle Falguera y la zona peatonal del centro.
Compras: Cercanía total a supermercados de confianza (Mercadona, Lidl, Bonpreu), el tradicional Mercat Municipal y tiendas de proximidad que mantienen vivo el espíritu comercial de Sant Feliu.