Wohnung zum Verkauf in Calle Sant Joan, Eixample

Exclusiva de Helena Jornet Finques en la placeta St Joan en la Rambla
Acogedor y espacioso apartamento en pleno centro de Sant Feliu de Guíxols, situado a solo dos minutos caminando de la playa del mercado y rodeado de todos los servicios. Una propiedad confortable y con una gran amplitud, perfecta para quien busca comodidad, espacio y una ubicación inmejorable en la Costa Brava.
DISTRIBUCIÓN
La vivienda destaca por una distribución muy bien equilibrada que separa claramente los espacios de día y de noche:
Cuenta con un agradable salón-comedor, un espacio confortable y amplio que conecta directamente con la terraza y con la habitación suite. La terraza, amplia y con vistas directas a la misma Rambla y al mar, es perfecta para crear una zona de relax, disfrutar de comidas al aire libre o simplemente vivir el latido y el ambiente de la villa durante todo el año. La cocina, grande y funcional, ofrece todo lo necesario para el día a día y cuenta con un práctico lavadero integrado. Esta zona se complementa con un cómodo aseo de cortesía.
L'habitación principal, de tipo suite, cuenta con acceso directo desde el mismo comedor y disfruta de la comodidad de un baño completo privado.
A través de un pasillo que actúa como distribuidor, se accede al resto de la zona de noche para garantizar la máxima tranquilidad. Aquí se encuentran 3 habitaciones dobles más, espaciosas y con una buena entrada de luz natural, y un segundo baño completo que da servicio a estos dormitorios.
DETALLES
Situado en el punto más codiciado de la población, este apartamento destaca por su gran amplitud y su excelente ubicación. La gran terraza, orientada a la Rambla, se convierte en uno de los principales atractivos de la propiedad, aportando un espacio exterior privado de gran valor en el eje más emblemático y exclusivo de Sant Feliu.
La vivienda está equipada con aire acondicionado y calefacción por radiadores, garantizando el máximo confort durante todo el año, tanto en los meses de verano como durante el invierno. La distribución es cómoda y funcional, aprovechando al máximo cada metro cuadrado para ofrecer un hogar acogedor y práctico.
ENTORNO
Ubicado en la misma Rambla, en el corazón comercial y cultural de Sant Feliu de Guíxols, la vivienda permite disfrutar de todas las ventajas de vivir a un paso de los comercios, restaurantes, el mercado, colegios y servicios esenciales, olvidándose por completo del vehículo.
La playa y el paseo marítimo se encuentran a tan solo dos minutos a pie, lo que permite conectar instantáneamente con el mar y vivir plenamente la esencia de la Costa Brava. Además, su situación ofrece una excelente conexión con el resto del Baix Empordà, Girona y Barcelona, convirtiendo esta propiedad en una oportunidad única y muy atractiva.
En buen estado
Certificado energético: En trámite.
ITP: No incluido en el precio. El precio no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (según el tipo vigente en Cataluña), ni los gastos notariales y registrales según arancel.
Número de Registro AICAT: 4435
Número API: 670
No gran tenedor.

Ref 4487