Haus oder Chalet zum Verkauf in Sant Esteve Sesrovires

EXCLUSIVA MASÍA EN VENTA EN POU DEL MERLÍ · SANT ESTEVE SESROVIRES

Presentamos una extraordinaria finca de estilo masía situada en la prestigiosa zona de Pou del Merlí de Sant Esteve de Sesrovires, un enclave residencial privilegiado que combina privacidad, naturaleza y excelentes comunicaciones.

Ubicada sobre una magnífica parcela completamente llana de 1.920 m2, orientada al sur y rodeada de un cuidado jardín consolidado, esta singular propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre el encanto de la arquitectura tradicional y el confort de una vivienda familiar de alto nivel.

La finca disfruta de amplias zonas exteriores, agradables vistas a la montaña, una gran piscina privada y espacios diseñados para disfrutar del entorno con total tranquilidad.

La vivienda principal se distribuye en dos cómodas plantas.

PLANTA BAJA

Amplio recibidor de 16,52 m2 que actúa como elegante distribuidor y conexión con las zonas exteriores.

Luminoso salón-comedor de 30,73 m2 con techos de gran altura, chimenea y una espectacular escalera central que aporta personalidad y amplitud al conjunto.

Cocina independiente completamente equipada.

Dormitorio con armarios empotrados.

Baño completo con plato de ducha.

Galería cerrada de aluminio de 27,26 m2 con acceso directo al jardín, la terraza y la piscina.

PLANTA PRIMERA

Tres dormitorios dobles de 11,65 m2, 11,10 m2 y 31,07 m2.

Magnífico vestidor independiente de 13,59 m2.

Baño completo con bañera.

EDIFICACIÓN ANEXA

Garaje de 26,24 m2.

Sala polivalente o taller de 16,80 m2.

Lavadero y sala de máquinas de 11,55 m2.

EXTERIORES

Porche de 20,48 m2.

Piscina privada de 34,18 m2.

Balsa de riego de 6,96 m2.

Jardín totalmente acondicionado con césped natural, piedra ornamental y detalles decorativos en madera que realzan el carácter de la finca.

EQUIPAMIENTO

Calefacción de gasóleo.

Aire acondicionado mediante dos equipos split.

Acabados de estilo rústico cuidadosamente conservados, que aportan autenticidad y calidez a toda la vivienda.

Su excelente ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno natural sin renunciar a la proximidad de todos los servicios. A menos de cinco minutos de Martorell, con conexión directa a la A-2 y AP-7, servicio de autobús, RENFE y Ferrocarrils de la Generalitat.

Una propiedad única para quienes valoran el espacio, la privacidad y el encanto de una auténtica masía catalana en un entorno privilegiado.

Información y visitas privadas bajo cita previa.
* Cédula de habitabilidad en vigor hasta el 11/06/2041 CHB03259***** y certificado energético en vigor hasta el 20/05/2036 4*HMKL***
** El precio no incluye los gastos ni impuestos de transmisiones patrimoniales que correspondan según la situación fiscal. También deberán abonarse los aranceles notariales y registrales. Pudiendo consultar, la relación de los mismos en https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
*** Los muebles, equipamiento y enseres que aparecen en el anuncio no están incluidos en el precio. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Las imágenes tienen valor orientativo y en ningún caso contractual.
****HABITAT CATALUNYA, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, no cobra ningún tipo de honorarios profesionales a la parte compradora en concepto de esta comercialización.