- 5 Zi.
- 2 Badezimmer
- 67 m²
Haus oder Chalet zum Verkauf in Valldoreix
Sant Cugat del Vallès
CASA A REFORMAR CON GRAN TERRENO EN VENTA EN ZONA EXCLUSIVA DE VALLDOREIX
Exclusivo terreno de 671 m² con casa de época para reformar íntegramente, ubicado en la prestigiosa Avenida Joan Borràs de Valldoreix, una de las zonas más cotizadas y residenciales de Sant Cugat del Vallès.
La propiedad se encuentra rodeada de un agradable y consolidado jardín, ofreciendo privacidad, amplitud y un enorme potencial de transformación. Su excelente parcela permite distintas posibilidades: rehabilitar la vivienda original y disfrutar de una gran residencia con jardín y piscina, o desarrollar una nueva construcción aprovechando al máximo la edificabilidad permitida.
Una oportunidad excepcional por ubicación, dimensiones y posibilidades urbanísticas, difícilmente comparable en la zona.
Clasificación urbanística 20a/10:
Edificabilidad del 0,75%
Ocupación auxiliar del 3%
Altura máxima de 9,15 m
Posibilidad de planta baja + dos alturas
Planta sótano permitida
Retranqueos: 3 m laterales y 5 m frontal y posterior
Ubicada a pocos minutos de la estación de Valldoreix, con rápida conexión a Barcelona (aprox. 15 minutos en coche), próxima a paradas de autobús, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día.
Ref. VSC2312001
Nº AICAT: 8446
Eigenschaften
Immobilientyp
Haus oder ChaletVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
SüdenAlter
70 bis 100 JahreGarage
PrivatAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Heizung
- Garten
- Terrasse
- Swimming Pool
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
2.396 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
2.396 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
671.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
69.597 €
Gesamtkosten der Immobilie:
740.597 €
Eigenkapital:
134.200 €
Hypothekenbetrag:
606.397 €
Gesamtzinsen:
256.163 €
Gesamtkosten mit Hypothek
996.760 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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