Haus oder Chalet zum Verkauf in Vell, 43, Sant Antoni de Vilamajor

Casa de pueblo con carácter en el centro de Sant Antoni de Vilamajor, con acceso por dos calles independientes y una superficie total de 301 m2 que combina vivienda, patio privado y un espacio adicional de 93 m2 con potencial de reconversión. Una propiedad singular que ofrece mucho más de lo que se ve a primera vista.
La vivienda principal, de 208 m2, se organiza en dos plantas con cuatro habitaciones, un baño y zona de lavadero. Los espacios interiores conservan elementos originales de gran valor: vigas de madera vistas en el salón comedor, suelos de baldosa artesanal en la cocina, y una chimenea que da calidez al espacio de día. El patio interior, con acceso desde la cocina, es uno de los puntos más especiales de la propiedad: un espacio privado amurallado con arco de piedra y ladrillo visto, idóneo para convertirlo en una zona exterior muy personal.
La planta baja acoge el salón comedor con vigas vistas, la cocina independiente con chimenea y acceso al patio, y la zona de lavadero. En la planta superior se encuentran las cuatro habitaciones y el baño. La casa ha sido parcialmente reformada y es habitable, con margen para terminar de adaptarla al gusto del nuevo propietario sin necesidad de intervenciones estructurales urgentes.
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es el garaje para 4-5 vehículos, con entrada independiente desde la calle Joan Maragall, un bien escaso en un núcleo urbano consolidado. Además, los 93 m2 de uso actual no residencial disponen de potencial de reconversión edificatoria, lo que abre la puerta a ampliar la vivienda, crear un espacio de trabajo o estudio, o desarrollar un proyecto propio dentro de la misma parcela. Es necesario consultar con el ayuntamiento las condiciones urbanísticas aplicables.
El acceso principal a la vivienda se realiza por el carrer Vell, una calle peatonal en el corazón del casco antiguo, lo que garantiza tranquilidad y un entorno de pueblo auténtico a pocos pasos de todos los servicios.

Características principales
Casa independiente en el centro de Sant Antoni de Vilamajor

301 m2 de superficie total

208 m2 de vivienda

248 m2 construidos

4 habitaciones

1 baño + zona de lavadero

Patio interior privado con arco de piedra

Garaje para 4-5 vehículos con acceso independiente desde la calle Joan Maragall

93 m2 adicionales con potencial de reconversión (consultar condiciones urbanísticas)

Vigas de madera vistas en el salón y la cocina

Chimenea en la cocina

Acceso principal por calle peatonal (carrer Vell)

Dos accesos independientes: carrer Vell y calle Joan Maragall

Casa parcialmente reformada y habitable

Ideal para familias, parejas o compradores que quieran arraigarse en un pueblo con vida, que valoren el carácter y la autenticidad por encima del estándar, y que busquen una propiedad con espacio real para crecer y hacerla suya.
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