Haus oder Chalet zum Verkauf in Carrer Xaloc, El Balís

Hay casas que simplemente cumplen una función y otras en las que, desde el primer momento, imaginas tu vida en ellas. Esta es una de esas viviendas.

Si buscas salir del ritmo de la ciudad sin renunciar a la comodidad de tener Barcelona a solo 20 minutos, disfrutar de la playa a pocos minutos y vivir en un entorno tranquilo con todos los servicios, puede ser lo que llevas tiempo esperando.

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra muy cerca de la estación de tren, lo que facilita el día a día, y en uno de los pueblos más apreciados del Maresme, conocido por su puerto deportivo, sus campos de golf, su oferta gastronómica y la calidad de vida que ofrece durante todo el año.

La vivienda ha sido completamente reformada con mucho gusto, cuidando cada detalle para crear espacios actuales, acogedores y pensados para disfrutarlos. Una casa lista para entrar a vivir, donde solo tendrás que preocuparte de hacerla tuya.

Nada más llegar nos recibe una agradable zona exterior, con un cuidado paisajismo que invita a parar, desconectar y disfrutar. Un rincón chill out y una zona para comer o cenar al aire libre convierten este espacio en una prolongación natural de la vivienda.

Al entrar encontramos un recibidor que da paso a un salón-comedor amplio y muy luminoso, con grandes ventanales que conectan el interior con el exterior y llenan la casa de luz durante todo el día. La cocina, semiabierta y con una práctica isla central, se integra perfectamente en la zona de día, convirtiéndose en un espacio para compartir tanto el día a día como los momentos especiales, además esta planta cuenta con un aseo de cortesia.

Toda la vivienda dispone de climatización por conductos, una mejora que aporta un confort constante en cualquier época del año.

La primera planta está destinada a la zona de descanso. Dispone de una habitación principal en suite con vestidor, un dormitorio doble, una habitación individual y un segundo baño completo. Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados y una distribución cómoda y funcional.

En la planta superior, una amplia buhardilla con ventanas ofrece un espacio extra lleno de posibilidades: despacho, sala de estar, zona de juegos o incluso un dormitorio adicional.

Otro de los aspectos que hacen especialmente agradable esta vivienda es su cuidada zona comunitaria, con piscina y amplios jardines, perfecta para disfrutar del buen tiempo, relajarse o compartir momentos en familia.

La casa se completa con un garaje con capacidad para dos vehículos y espacio de almacenaje.

Una vivienda que combina una excelente ubicación, una reforma hecha con criterio y espacios pensados para disfrutar de una forma de vivir más tranquila, sin renunciar a la conexión con Barcelona ni a tener el mar siempre cerca.

En cumplimiento de la ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por la que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos que le sean de aplicación (ITP, IVA, AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.