Haus oder Chalet zum Verkauf in Ayuntamiento - Barrio Alto

¡GRAN OPORTUNIDAD! CASA EN CASCO ANTIGUO PARA REHABILITAR

Se vende casa en el Barrio Alto de Sanlúcar de Barrameda, en una zona con encanto y alta demanda.

Se trata de una única finca registral, que además cuenta con dos referencias catastrales, lo que refuerza su potencial de desarrollo.

Actualmente existen dos edificaciones:

* Vivienda para rehabilitar, distribuida en dos plantas, con una superficie construida de 95,25 m² (58 m² en planta baja y 37,25 m² en planta alta), con terraza.

* Segunda edificación, con posibilidad de nueva construcción, que permitiría desarrollar una vivienda de 79,27 m² (58,95 m² en planta baja y 20,32 m² en planta alta), también con terraza.

El inmueble dispone de proyecto para la construcción de dos viviendas independientes de dos plantas, así como licencia de obra en vigor, listo para comenzar.

Además, ofrece distintas posibilidades según el tipo de comprador:

* Desarrollo de dos viviendas independientes
* O bien creación de una única vivienda, aprovechando la edificación principal y destinando la mas deteriorada, a un agradable espacio exterior con vegetación, aportando luz y encanto en pleno casco histórico.

Existe también la posibilidad de dividir la finca en dos fincas registrales independientes.

Una oportunidad versátil, ideal tanto para inversión como para crear una vivienda con personalidad en una de las zonas más características de Sanlúcar.

¡Contáctanos ahora para más información! ¡Ven a visitarlo!

Según se dispone en el Real Decreto 218/2005, de 11 de octubre, los gastos de notaría, registro de la propiedad, impuestos, honorarios de intermediación Agencia Inmobiliaria 3% más IVA), financiación bancaria, y otros gastos inherentes a la compraventa de las viviendas no están incluidos en el precio de las mismas, salvo especificación en contrario.